Hipoteca nuevo trabajo

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  • Lau
    Invitado
    Lau on #928125

    Llevo tiempo ahorrando y queriendo cumplir nuestro sueño de cogernos un piso en propiedad.Pero por X circunstancias me e tenido que cambiar de trabajo llevo un mes.Mi pareja es funcionario lleva 18 años en el mismo puesto tiene 38 y yo 33.Aunque yo no e tenido esa suerte de estar tantos años en un puesto de trabajos nuca. E tenido paron terminaba un viernes y comenzaba un lunes . Vosotros creis que los bancos nos hechan para atrás por qué no tengo una antigüedad laboral. Cobramos mil euros cada uno netos y estamos mirando pisos 135.000 como mucho (Madrid)

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    Hola
    Invitado
    Hola on #928130

    Hola. Tú pregunta es muy amplia y depende mucho del banco y también de lo que tengas ahorrado. No es lo mismo que pretendas conseguir el 100% de una hipoteca de una casa valorado en 200.000 euros que solicitar el 50% de una vivienda valorada en 100.000 euros. Lo mejor es que empecéis a tantear a los distintos bancos que hay, y que no os queréis solo con los bancos que tengan oficina presencial cerca de vuestras casas sino que mires también bancos online, que pueden tener mucho mejores condiciones que los bancos de toda la vida

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    Anónima
    Invitado
    Anónima on #928253

    No me queda claro si ya habéis ido a preguntar a algún banco. Pero si no lo haceis no vais a saber la respuesta. Con todo sería raro que siendo uno de vosotros funcionario no os diesen hipoteca, a lo mejor os exigen más cosas tipo seguro de vida…, pero sin preguntar no lo vais a saber. Ir ahorrando para tener una pequeña entrada. Porque aunque ya tenéis la idea de comprar a lo mejor encontrar el piso que cumpla vuestros requisitos os lleva un año y después formalizar todo otros 6 meses. Así que tranquilamente os ponéis en dos años. Y si os deniegan la hipoteca preguntar las razones

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    A
    Invitado
    A on #928732

    Una amiga compró un piso antiguo que estaba reformado en Fuenlabrada por ese mismo precio que dices tú.
    Tres habitaciones, un baño, ascensor y sin garaje ni trastero.
    Ella y su novio dieron 50.000€ de entrada y les dieron la hipoteca cobrando un poco más que vosotros.
    Lo que no sé es en qué banco la tienen, será cuestión de preguntar.
    Suerte y un saludo!

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    Cajeraenfurecida
    Invitado
    Cajeraenfurecida on #928735

    Te voy a dar el mismo consejo que me han dado a mí, ya que también hace unas semanas que mi chico y yo nos pusimos a mirar casa. Espérate un año. Los tipos de interés están por las nubes, no van a tardar en bajar. Y en este año te da tiempo de coger antigüedad, ahorrar todo lo que podáis y buscar la casa que mejor os convenga.

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    Ani
    Invitado
    Ani on #928755

    Lo tenéis muy complicado, para el banco solo cuenta tu novio, aunque tú aparezcas en la hipoteca no tienes trabajo estable. Lo máximo que os van a dar de hipoteca es 330 euros/mes, y teniendo en cuenta la edad de tu novio como mucho a 25 años. Si quieres cumplir tu sueño tienes que buscar una estabilidad laboral tu que eres más joven y tener un contrato indefinido de esa forma vuestra cuota se duplicaría, concediéndose unos 660 de letra y al ser tu más joven podrían darte entre 30/35 años de hipoteca.. sino ya te digo que no es viable salvo que paguéis la mitad de la vivienda al realizar la compraventa.

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    Pitu
    Invitado
    Pitu on #928802

    Ani eso no es así, ella si cuenta para la hipoteca porque te piden la vida laboral, y aunque ahora lleve un mes si siempre ha estado trabajando como dice no tendrá problema. Y si entre los dos cobráis 2000€ os darían máximo de letra el 30%, osea 600€.
    Como te han dicho yo me esperaría un poco, porque van a bajar tanto los tipos como los precios. Pero si que iría a algún banco a preguntar y ver cuanto te darían y con que condiciones. A nosotros nos dieron la hipoteca yo estando por ETT y mi chico con un contrato de 6 meses.

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    Althea
    Invitado
    Althea on #928832

    A mí me pidieron haber pasado el período de prueba, pero es verdad que estaba yo sola. Números parecidos, cobraba yo en ese momento una porquería, 1370 euros, y me dieron 90% a 30 años. No sé si siendo dos es diferente, pero me esperaría a tener pasado el período de prueba.
    Respecto a los tipos de interés, no hagas caso. Yo en lo personal creo que van a seguir subiendo, y bastante tiempo. Si pones pegas, el mejor momento no llega nunca, y te adelanto que el mejor momento es siempre el presente porque la vida se pasa muy rápido, él va teniendo una edad y un hipoteca son muchos años.
    A mí me dijeron cuando compré que esperara y suerte que no hice ni caso firmé en noviembre de 2021 tipo fijo con euribor en negativo, casi en mínimo histórico. En 2 o 3 meses empezó lo que hoy sigue.
    Siempre escucha consejos pero toma decisiones por ti misma. Equivocarte por un error es duro, pero por haber seguido mal juicio ajeno es mucho peor.

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    Ginger
    Invitado
    Ginger on #929647

    Hola
    Por aquí creo que te han dado algún consejo como el que toy , basado en mi experiencia.

    Tengo 47 años, mi pareja 48. Soy funcionaria de hace 2 años cobro más de 1000€..y mi pareja 2000. Tiene una propiedad a media con sus padres.

    No tenemos deudas. Somos clientes perfectos para los bancos. Pero estamos ahorrando, para tener una cuota de hipoteca lo más bajo posible.

    Seamos realistas,no es sólo la hipoteca, son los muebles, electrodomésticos, IBI, seguro….

    Yo me fuí a los 42 demasiado tarde. Tal vez podáis esperar un año o 2 y mi consejo ahorrar….si estáis bien….esperar.

    Por qué imagina que os den la hipoteca….ahí es cuando empiezan las discusiones de dinero. No hay prisa……

    Ahorro…ahorro

    ..y un cambio de trabajo también estaría bien.
    El salario mínimo es más de 1000€.

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    Mery
    Invitado
    Mery on #929696

    Primero aprende a escribir y después tendrás suerte de tener un trabajo.
    Segundo suerte encontrando un piso por ese precio, seguro que los hay pero a las afueras.

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