Pide el estado de las cuentas y saldrá qué lleva a su favor cada vecino, porque 200 euros al mes durante 4 años es un buen pico. Cuando tengas esa info y puedas valorar lo que tenéis adelantado, lo que falta y que las obras no tienen fecha de ejecución pide una reunión extraordinaria y plantea paralizar ese extra. Imagino que ahí, en esos 200, estará incluida la cuota ordinaria de comunidad para gastos fijos. Mira, yo pago religiosamente la comunidad, incluso un poco más para ir bajando una deuda de obra,hasta que pueda liquidarla toda. Si ven que hay intención de pago no te ponen problemas. Pero es que en tu caso creo que ya lleváis bastante adelantado para un obra sin fecha.

Coméntalo con la comunidad. Nosotros tenemos un vecino que, a principios de año paga la cuota de todo el año siguiente y las derramas del año anterior. A él le iba mejor así,nos preguntó si era posible y se dio el ok.
Si no te lo dan y decides dejar de pagar, recuerda que no tendrás voto en las juntas de vecinos.

Mejor ves pagando esos 200 € acordados por todos los vecinos ,dices que no sirven para nada ,si sirven ,cuando al final se hagan las obras tendrás que pagar mucho menos ,la vida da vueltas y si ahora una con esfuerzo puedes pagar hazlo, dentro de un año no sabes como estarás, y las decisiones de una comunidad son de obligado cumplimiento, mejor que no te catalogen como morosa

Se hace así el tema de las cuotas precisamente para que si algún vecino es moroso, dé tiempo a denunciar y cobrar, y para que cuando se inicien las obras, el moroso en cuestión deba tanto dinero y desde hace tanto tiempo, que el juicio sea rápido y favorable para la comunidad. Tendrías que pagar el importe, costas y si se lo montan muy bien, multa, porque es una obra que interfiere en la habitabilidad del inmueble. Yo iría pagando todo lo que puedas, no es lo mismo deber 2400€ en un año que 1200€. Cuando salga el juicio, en función de tus ingresos, también se valora si ha sido «por mala fé» o el impago ha sido por imposibilidad.

Hola! Te voy a contestar como Administradora de Fincas.
Por lo q indicas, puedo deducir q la comunidad está a la espera de las ayudas del IDAE para la rehabilitación energética del edificio.
Es importante señalar, q aunq os concedan la ayuda, está no se cobra hasta q finalice la obra por completo. Es decir, q puede pasar un año desde q finalizais la obra, hasta q cobráis. Generalmente este retraso es producido porque se solicitan varias subsanaciones y q no os engañen, xq esto ocurre SIEMPRE. Por lo q tenéis q adelantar la totalidad del coste de la obra.
En principio y hasta q no se inicie la obra, se abona el proyecto y memoria técnica al arquitecto, y la licencia. Con las empresas de construcción se suele firmar un contrato en el q se indica q la obra será ejecutada «solo» si se concede la ayuda.
En cuanto al método de pago escogido, habrá q ver si es «voluntario u obligado». Me explico. En ocasiones se ofrece la posibilidad de q algunos/as vecinos/as hagan un fondo con el ingreso de X cantidad todos los meses y otros hagan ingresos solo cuando se realizan pagos. Es decir, hay gente q puede pagar 200€/mes y otros solo abonar 100€, x ejemplo, cuando se pague la licencia, al arquitecto….
No sé si en tu caso será así u obligado para todos/as.
Si el pago es obligado, mi consejo es q no dejes de abonarlo, ya q si la comunidad decide reclamarte, se le sumará a la cantidad adeudada los gastos de abogado y procurador, si tu deuda es superior a 2000€.
También es cierto, q la reclamación solo se puede hacer previa liquidación en junta de dicha deuda y aprobación en la misma junta autorizando al presidente, q no al administrador, a q lleve a cabo las acciones necesarias para reclamar dicha deuda.
Es decir, q si dejas de pagar en enero y la junta no se celebra hasta noviembre, no te pueden reclamar nada hasta entonces y por supuesto antes de iniciar un monitorio, se debe notificar la deuda vía burofax. Vamos, q el tema no es de un día para otro.
Mi consejo: Expón tu caso en junta, te aseguro q no serás la única en la comunidad con este problema, y ofrece la posibilidad de realizar los pagos de una forma más cómoda. Insiste en q tú estás de acuerdo en q si hay gente q quiere hacerse un fondo, te parece bien, pero q en tu caso consideras q es mejor hacerlo cuando lleguen los pagos.
Y no, no pierdas tu tiempo hablando con el administrador/a de tu comunidad. Los administradores/as NO TENEMOS LA AUTORIDAD DE DECIDIR NADA. LA JUNTA ES LA ÚNICA QUE TOMA LAS DECISIONES.
Espero haberte sido de ayuda.

Un saludo