Tengo dos dudas:
– Como bien dice otro comentario habria que saber xuando fue el préstamo ya que no es lo mismo 3.000 que 30.000
– Por otro lado, tu no has estado pagando alquiler ¿o si?
Puedes hacer una estimación o llamar a un perito y que haga una valoración de los muebles y de la obra (o todo lo que vayas a dejar) y “se reste” de lo que hubieses pagado aproximadamente por un alquiler en la misma zona más gastos si lo hubiese.
Yo dependiendo (del importe del préstamo) se lo pediria o al menos lo de los muebles.