Quiero quedarme con la casa de la playa y no me esperan

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  • Marissa
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    Marissa on #1008912

    Hola foreras hemos heredado de mis padres, somos tres hermanos, y hemos decidido vender la casa y el piso de la playa.
    Hablando con mi marido decidimos quedarnos con el piso de la playa, lo hablé con mis hermanos, le propuse pagarles a cada uno la parte que le corresponde, sin rebajas ni nada, darles lo mismo que iban a coger si se lo vendían a cualquier persona.

    El piso ya estaba en venta en la inmobiliaria, yo fui al banco y estaban tardando en concederme al hipoteca, en ese tiempo salió un vendedor y no han querido esperarme, le han cogido la señal ya, a mi me han ingresado mi parte.
    Estoy muy enfadada porque si querían señal yo se la podía haber dado, solo necesitaba unas semanas, y no le importa que se quede con el piso un desconocido en vez de su hermana, estoy segura que si mis padres lo supieran se enfadarían bastante.

    Todavía la venta no está hecha, además todo lo ha hecho uno de mis hermanos, yo no he firmado nada ¿Sabéis si puedo impugnarlo legalmente o algo así? Ya que mi firma falta no sé si existe esa posibilidad.


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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1008925

    Yo de temas legales no tengo mucha idea pero me parece totalmente lógico que si ese piso lo habeis heredado 3 personas, que tengáis que firmar la venta los 3 y no uno solo ya que ese uno solo no es el propietario del 100% del piso. De todas maneras consúltalo con el abogado/notario que os esté llevando el tema de la herencia

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    Mati
    Invitado


    Mati on #1008951

    Piensa que al igual que tú te niegas a firmar esa venta, tus hermanos se pueden mosquear y no firmarte a ti la venta para que tú la compres…
    Yo intentaría hablar con ellos de buena fé, y si puedes, ofrecerles un poco más si te firman la compra a ti

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    AlmadeCántaro
    Invitado


    AlmadeCántaro on #1008953

    Búscate un abogado! Una consulta son 60-90€ y en un foro te contestaremos sin tener ni idea ni toda la información!
    Entiendo que el reparto de los bienes es a partes iguales, así que el piso no sé va a poder vender sin tu firma y a saber cómo han hecho la reserva!
    De arranque el comprador se está metiendo en un jardín… 🤦🏻‍♀️
    Apura a los del banco que igual hasta no os dan la hipoteca…
    Y piensa si te interesa ir por las malas con tus hermanos porque por las malas (sin tu firma) puedes par el reparto durante años!

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    Az
    Invitado


    Az on #1008968

    Te va a dar menos quebraderos de cabeza comprar otro piso en la playa de unos propietarios que ni conoces. Que lo vendan y con el dinero que saques te compras un piso mejor y probablemente con menos hipoteca.
    No merece la pena enfadarse con toda la familia por un bien material.

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    Sinti
    Invitado


    Sinti on #1008980

    Cuánto tiempo llevan esperando tus hermanos? es lo único que me cuadraría por lo que no te hayan esperado sino te dan la hipoteca, a lo mejor piensan que no te la van a dar y no es fácil que salga un comprador.

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    Parafusa
    Invitado


    Parafusa on #1008989

    Si no habéis hecho ningún poder notarial para que tu hermano pueda firmar por ti, su firma solo no vale nada. Ponte en contacto con la inmobiliaria y coméntaselo, pq si el piso no está a su nombre (o de ninguno de los 3) la única forma de actuar en tu nombre es un poder notarial.
    De todas formas, lo suyo es que lo intentes por las buenas o puede acabar una chorrada en un calvario…

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    Hoka
    Invitado


    Hoka on #1008994

    Soy abogada y quiero darte mi consejo.
    En primer lugar tienes que decirme si has firmado algún documento tu personalmente con la inmobiliaria o no. En cualquiera de los dos casos envía rápidamente un email o un burofax identificandote e identificando la vivienda y anunciando que no vas a firmar ningún tipo de contrato (de una manera formal y fechado con la ciudad y firmado). En segundo lugar devuelve el dinero que te han ingresado. Lo devuelves al número de cuenta desde el cual te lo hayan hecho.
    Y a partir de ahí, mételes prisa al banco. Date cuenta que si no te quieren vender a ti no pueden vender a nadie. Sin tu firma no pueden vender. Y si lo que quieren es el dinero al final va a ser una guerra fácil ya que a ti te van a dar la hipoteca y estás en disposición de dárselo. Lo más importante es que comuniques cuanto antes a la inmobiliaria que o bien no has firmado ningún documento haciendo un encargo de venta de la vivienda o bien que tu intencion es no vender. Estos consejos siguelos pero también te digo que habria que ver la hoja de encargo con la inmobiliaria y a su vez el contrato de la inmobiliaria con los ofertantes.

    Si quieres que hablemos más te dejo mi correo [email protected]

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    Wv
    Invitado


    Wv on #1009023

    Consejo legal no tengo pero estoy alucinando con tu hermano. O te tiene una envidia colosal por permitirte comprar el piso o le urge muchisimo el dinero, sino no me lo explico. Que le costaba esperar un poco? Que relacion mas absurda teneis, de verdad. Tanta maldad es que no me cabe en la cabeza…

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    Marissa
    Invitado


    Marissa on #1009035

    Gracias a todas, he llamado a la inmobiliaria y le he dicho que no estoy de acuerdo con la venta, ni con la reserva.
    Pasado mañana tengo cita con un abogado que nos han recomendado. Yo quiero ese piso y no otro porque era el de mis padres, creo que la hipoteca me la van a dar, estoy casi segura ya que mi casa, donde resido, no tiene hipoteca.
    Os cuento lo que nos diga el abogado.
    De verdad que da gusto hablar en este foro, gracias de nuevo.

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    Krissia
    Invitado


    Krissia on #1013968

    Espero que al final te hayas podido quedar con el piso de tus padres

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    NereLerele
    Invitado


    NereLerele on #1013969

    Pues espero que tus hermanos estén bien cubiertos porque puede salirles caro haberte «saltado» de esa manera… normalmente cuando das la señal de un piso, si el vendedor se echa para atrás, tiene que devolver el doble de la señal. Supongo que a tí no te afectaría ya que no has firmado nada. ¡Nos vas contando!

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    Marina
    Invitado


    Marina on #1013981

    Según tengo entendido, si uno de los herederos quiere comprarles el bien heredado al resto de los herederos, tiene preferencia sobre cualquier otro comprador. Y lo que es seguro, es que para vender, tienen que contar con tu firma, así que se han precipitado al ponerlo en venta sabiendo que tú estabas en trámites de comprarlo, y más aún al coger el dinero de reserva sin consultarte previamente, así que tienes las de ganar, pero ya te digo que estás cosas suelen acabar en conflictos familiares. Claro que , si han actuado así a tus espaldas, muy buena no creo que sea vuestra relación..yo lo lucharía.

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    Elisa
    Invitado


    Elisa on #1013991

    Me extraña que la inmobiliaria haya aceptado la venta con la señal del comprador sin haber firmado los tres, nosotros para vender el piso de mi madre es lo que tuvimos que hacer, habla con la inmobiliaria, o como te dicen habla con un notario, gestor….a ver que es lo que ha firmado tu hermano y que te lo enseñe,tienen prioridad los herederos a comprar el inmueble. Pero bueno infórmate antes. Qué se solucione para bien.

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    M
    Invitado


    M on #1014028

    Wv on 22 de octubre de 2024 a las 18:19 #1009023

    No se puede permitir nada porque necesita una hipoteca.

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