Buenas, por aquí un chico bastante fan del foro y a veces también me ayudó mucho. Me gustaría comentarte que yo también me encontré en una situación parecida sin heredar el piso, pero por motivos laborales tuve que dejar mi piso de compra e irme a otra ciudad. En esta otra ciudad alquilé, pero bien quería tener entonces mi piso de compra alquilado. Un piso en una ciudad también grande y eso de unos 40 metros cuadrados con un balconcito que le da vida, dos habitaciones. No estaba nuevo, pero se podía entrar a vivir mañana, con lo cual tu historia me es súper familiar. Entonces todo el mundo me decía también venga, le puedes sacar eso, pues 1500 euros que nos van a pagar igual, pero estaba en tu misma situación. Entonces yo lo que hice es buscar yo el inquilino, puse el anuncio, el precio más o menos esto, un 20-30% menos del precio de mercado. Piensa alrededor de unos 1000 euros que ya es una buena cantidad o si quieres 1100 y con la excusa, con esos 100 pagas tú la comunidad e ibi. Y lo que hice es eso, poner yo el anuncio y luego ya es muy fácil, te lo juro, hacer la criba de contactos. Yo lo que pedí, no puse mi teléfono y en idealista pedí que por favor explicaran que me hagan como una carta de presentación de quiénes son, de qué trabajan, que cómo son. Y en general me fue bien así. Y ya te dije, de las decenas de personas que me escribieron por cómo me escribían, qué tipo de mensaje me intentaban transmitir, seleccioné a unas 5 o 6 que me parecían buenas candidatas. De estos vinieron a ver el piso 5 y dos estaban interesados. Y al final elegí con el que más yo personalmente buen feeling tuve cuando hicieron la visita. Este feeling que vas a tener, una inmobiliaria solo mirará quién cobra más, quién no sé qué. Una vez yo escogí al inquilino, entonces sí que fui con una inmobiliaria fuimos él y yo, firmamos y súper bien. No he tenido ningún problema y la verdad, pues que estoy contento con el inquilino. No ha pasado nada, ya lleva más de tres años, no le he subido el precio ni el IPC ni nada, porque bueno, pues es justo para los dos. Y ya está, solo quería compartir mi opinión. Y también comentarte que es cierto que puede pasar que la persona que esté lo realquile, que deje de pagar, pero esto siempre puede pasar. Lo alquiles caro o lo alquiles barato, esto es un riesgo que hay que tener. Así que, por eso, déjate guiar por las vibes que te da el inquilino en hacer la visita. Este es mi consejo. Un saludo.
