Inicio › Foros › Debates de actualidad › Injusticias › Se puede deshauciar a un inquilino que no paga el alquiler?
Buena tardes! Se puede deshauciar a un inquilino que no paga el alquiler y este lo declaran vulnerable o con hijas pequeñas al final lo echan?
Es una persona que me grita y lleva 5 meses pagando y este mes no a pagado y dice a una persona que lo ha llamado que si me a pagado y que nos llevamos bien y que me cuida muy bien la casa. Con lo cual acudiré a un abogado dicen en internet hay unos abogados Miten no se si son buenos y me puedo fiar…..
Si no te pagan el primer mes, le envias un mensaje (burofax, WhatsApp, pero que quede constancia de que lo ha recibido) en el que le reclames el dinero del alquiler. A la segunda vez que no te pague el mes, te vas buscando un abogado especialista y que comience el proceso legal porque luego tarda años. Cuanto antes empieces, antes terminas. No te esperes más, porque el tiempo va en tu contra.
Sí, sí se puede. Deberías hacer un requerimiento de pago oficial, antes de presentar la demanda de desahucio, así que vete directamente a ver a un abogado que te asesore. Si se le declara vulnerable, la única diferencia es que el proceso se dilata, y ya tal y cómo está la justicia… ármate de paciencia.
T es el vivo ejemplo de no tiene ni puta idea de nada y habla por hablar.
A la autora del post: habla con un abogado, para empezar a moverte. Reclama, con burofax, que te paguen. Y, si no paga el segundo mes, adelante con todo con el abogado. Que sea vulnerable no da derecho a que no pague alquiler.
No es obligatorio en todas las Comunidades Autónomas, Ana, solo en Madrid, Cataluña, Andalucía y no sé si alguna más. De todas maneras, haber incumplido ese requisito legal no invalida la demanda de la autora, lo máximo que le podría pasar es que le metiesen una multa equivalente a un porcentaje de esa misma fianza, a su cargo.
Hola, Ana, buena pregunta y esto lo estaba hablando con alguien que «entiende» si ambas partes al firmar el contrato dimos a la gestoría 300 euros de fianza. Y de aquí unos años son 600 euros.
Pero una cosa la fianza quiere decir que esta persona deja de pagarme al finalizar el contrato todos los meses que no me a pagado está obligado a ingresar todo el dinero en la gestoría?
Hola, autora. No sé si donde vives es obligatorio depositar la fianza ante la administración (pensaba que era común en todo el país), pero si no lo has hecho aún apresúrate. Más vale pagar ya el porcentaje de demora a que al demandar al inquilino la administración te investigue y te multe.
No nos volvamos locos.
No te ha pagado y ya te ha dicho que no va a pagarte?
O se ha retrasado?
Porque si tiene intencion, pues un mal mes lo tiene cualquiera. (el inquilino de mi marido le pidio fraccionar el alquiler un mes, al siguiente lo hizo de nuevo sin permiso y ya el tercero que pretendió hacerlo otra vez se le dijo que no estaba permitido por contrato y pago normal de nuevo y tan felices todos)
Otra cosa es que te esté buscando las cosquillas, que ahí si que en cuanto le veas las orejas al lobo, busca como largarlo pero ya.
Si denuncias, vas a estar años para sacarlo de ahí, y mas con un menor.
Si tienes plena seguridad de que no va a pagarte, yo buscaría medios alternativos para largarlos ya.