Debes consultar los estatutos de la comunidad generalmente no hay problemas para segregar o agregar departamentos pero debe especificarlo en la parte trasera de tu escritura de compraventa en caso de ser afirmativo la coletilla que pone es que no necesitará permiso simplemente las autorizaciones necesarias por parte del Ayuntamiento.

En mi comunidad hay 2 pisos unidos uno al lado del otro, y mi hermano vive en dos pisos unidos, no se como va el tema de permisos, pero si que sé que en las derramas pagan por dos y que las escrituras del de mi hermano son de dos pisos separados, ellos ya lo compraron así y en realidad consta como que mi hermano compró uno y mi cuñada otro.

Pregunta en tu comunidad y pide una asesoría legal.

Un abrazo

Necesitas:
Los estatutos, que no lo prohiban.
Las escrituras, que es lo mismo.
El permiso de la comunidad.
El visto bueno de un arquitecto, y su proyecto.
La aprobación de la ciudad.

Vamos, que no.

Si lo que quieres es tener más metros en tu casa yo me plantearía buscar otro piso más grande y vender el tuyo. Los duplex son un put..to coñaz.. están muy sobrevalorados. Te lo dice una que vive en uno y está hasta el moño de estar todo el día escaleras para arriba y escaleras para abajo. Si yo pudiera me iba a un piso de una sola planta pero con los ojos cerrados

Tiene que autorizarlo la Comunidad, a no ser que especificamente ya se contemple ese supuesto en los estatutos -poco probable-, ya que supone un cambio en la cuota de propiedad y ademas las obras pueden suponer cambios en elementos considerados «comunes» como pueden ser la estructura y los forjados (para hacer la nueva escalera de unión) o las divisorias entre inmuebles.
Por otra parte se necesita el permiso municipal presentando el correspondiente proyecto, que probablemente serà de obra mayor por alteracion de elementos estructurales, de habitabilidad, etc.