Después de haber leído todos los nuevos comentarios desde la última vez que te comenté, insisto: NO TE COMPRES UN PISO AL 70/30.
Que se lo compre el solo al 100 y tu cómprate el tuyo propio al 100. Al final si hay una posible separación vais a tener el mismo problema que si os lo comprarais al 50-50, y es que uno de los dos se tiene que ir del piso. Es mas, al 70/30 estarías en inferioridad y serías tu la que te tendrías que ir, por no hablar que en general tendrías menos derechos. No lo hagas, no te compres un piso así. Las cosas se hacen o en igualdad o cada uno por su lado, pero no a medias tintas, porque así, al 70-30 lo único que estás haciendo es facilitándole a el la compra, pero sin derechos suficientes para ti.