Hablo desde la profesionalidad de 25 años en alquileres, la caldera la debe cambiar integra el propietario porque pertenece a la casa yes la que da el servicio de agua caliente, por lo que le cueste 600, 1600 o 2000 los tiene que pagar el, y sobre la subida dile que se mire bien la ley porque desde hace como mínimo 4 años solamente se puede subir la variación de IPC que haya habido, y a no ser que os haya reformado algo podría sumar algo más, si no es así, solo el IPC. Espero tengáis suerte 🍀