Lo estás haciendo bien! Oye, qué se ha creído el chaval, que estás obligada a cederle el piso??? Dos leches de realidad necesita!!
Independientemente de la novia actual, que eso es irrelevante ahora, yo creo que aquí el error es de tu hijo que se cree con derecho a algo que NO es suyo.
Además dices que el piso está alquilado, que tendrá su contrato y se tendrá que cumplir, que no podrás echar a los inquilinos solo porque al señorito se le ha antojado.
En tu mano está educarlo de manera que sea consciente de la vida y de lo que cuestan las cosas, o de tener un niñato malcriado que se cree que se lo deben todo.