¡Hola!
En mi caso, tengo discapacidad y sabía que iba a necesitar adaptar una casa para mí, así que empecé a ahorrar a los 18 años (ya sé que no es lo usual, pero mi vida de adulta sin mis padres dependía de eso y nunca he querido ser una carga para nadie). A los 38 años me la compré sin hipoteca (algo pequeño en un pueblo igualmente pequeño). Y por si surgen suspicacias, soy clase obrera, estudié con becas. Mi herencia la recibí cuando ya tenía mi casa.
Por tu post, no sabemos qué aspiraciones tienes ni dónde vives. Si tu aspiración es comprar en un sitio muy tensionado tipo Madrid o Barcelona, lo descartaría. Busca lugares más pequeños, donde puedan surgir oportunidades distintas o casas para arreglar. Si tienes empleo estable, ahorra una cantidad todos los meses y recorta gastos tipo viajar, ir de restaurantes todas las semanas… una cosa es vivir para Instagram y otra muy distinta buscarte tu vida y vivir de acuerdo a tus valores. Si no tienes esa clase de empleo, prepárate una oposición. Todo lo que inviertas en aprobarla te dará réditos futuros. Y una vez dentro, la Administración da facilidades para promocionar.
Lo de esperar a recibir una herencia depende de tu clase social y de tu situación. Es una ayuda, claro, pero no inmediata. Y no te quita de ahorrar por lo que pueda suceder. Buscar una pareja con dinero o una casa… es una opción que yo nunca he contemplado pero a muchas les funciona si son guapas. Tampoco es algo que dependa solo de ti y te puedes quedar colgando si sale mal. Ahí ya entramos en otros temas éticos que sobrepasan este debate.
¡Suerte!