Pues a mí me parece normal que pague un alquiler, menudo morro el chaval. No eres su madre como para darle techo gratis.
Otra opción es que pongas tu piso en alquiler y os busquéis algo para vivir juntos. En cuanto vea los precios seguro que no le parece mal pagarte 400 míseros euros por vivir en Madrid.