Con «se cumple el contrato» qué quieres decir, ¿han pasado los 5 años obligatorios y te ha avisado con 4 meses de antelación por escrito de la no prórroga? ¿O han pasado los 5 años + 3 años?¿Has firmado alguna actualización durante ese periodo?. Lo primero es saber a qué te estás refiriendo,has puesto algo muy genérico.
Soy arquitecta. Ve al grupo de Facebook «Consulta alquileres y vivienda España» que te asesoran abogados especialistas de forma totalmente gratuita y altruista en el tiempo libre. ( Yo he colaborado con ellos en la parte técnica cuando me ha sido posible).
Eso es lo primero que hay que saber, en qué momento del contrato estás.