¿Puede que tu novio sea muy de «solo lo mío» y un cómodo? ¿Qué lógica y ventaja real tiene según él que os vayáis a vivir juntos a un (su) piso con menos espacio que el tuyo, cuando él se queja precisamente de la falta de espacio en el piso más grande (el tuyo)?
Suena también a cabezonería, como lleva tanto con la reforma entre ceja y ceja, ese piso es su objetivo.
Por lo que cuentas, no me da la impresión de que te esté dando largas, sino que quiere que se haga como a él le parezca aunque no sea posible (piso de sus padres que heredarán él y el hermano vete a saber cuándo, con 40 añazos no querrás ir a vivir con los suegros, imagino) o no tenga sentido (su minipiso de la eterna reforma). No veo a tu novio abierto a compromisos.
¿Imagino que alquilaros/compraros un piso juntos y vender/alquilar los vuestros propios no entra en la discusión, verdad?