Por si te sirve de ayuda,te voy a decir lo que hice yo. Tengo un piso alquilado, con contrato, hace muchos años ya, el casero me permite subarrendar habitaciónes. Cuando subarriendo una habitación yo hago un contrato por esa habitación, dónde pone precio, duración, que zonas puede utilizar y lo más importante, las normas. En mi caso, la norma más importante es que está prohibido que entre nadie ajeno en el piso, no se admiten parejas ni visitas.
Mucha gente confunde el alquilar un piso entero, que es un arriendo, y ser rige por la ley de arrendamientos urbanos y el alquiler de habitaciones, que es un subarriendo y se rige por el código civil.
