Yo creo que hoy en día las decisiones de pareja se deberían pensar teniendo en cuenta que mañana se puede dejar. Para mí simplemente es ser justo, racional e inteligente, y no ser egoísta, poco romántico, o mala persona. Por pensar que vas a durar toda la vida, no vas a tener opciones de que eso pase ni vas a tener una ruptura más armoniosa. Hoy en día en el que la mayoría de las parejas acabarán dejándolo y lo hecho de forma justa está bien hecho hoy, mañana y dentro de 10 años. Está bien hecho si sale bien, y está bien hecho si se rompe la relación. Y en este caso, que es el más probable, puede hacerlo todo mucho más sencillo.
Respecto a tu caso, si lo que tú pagas es la mitad de los gastos (MITAD QUE TÚ GASTAS), y no aportas nada a la hipoteca, si te vas, como ES LÓGICO no tienes derecho a nada del piso (¡sólo faltaría!). Quizá como algunas dicen podrías pedir la mitad de los muebles o la parte correspondiente del precio que tendrían en el momento de dejarlos. A mí personalmente no se me ocurriría pedir nada del gasto de los muebles, puesto que si te hubieras ido de alquiler, ya habrías gastado más y no me parecería injusto. Creo que en esta vida «es de bien nacido ser agradecido». O más bien, justo (a secas).
Por otro lado, no estoy nada de acuerdo con los que dicen que pagues un alquiler, porque yo eso lo vería como que le pagas parte de la hipoteca y luego no es nada tuyo. A mí eso me parece fatal. Y yo estoy comprando mi piso. Pero si tuviera pareja y se viniera conmigo, JAMÁS le cobraría alquiler. Eso me parece aprovecharse. Así que, de la misma forma, si estuviera con una pareja que tiene casa y quiere cobrarme alquiler, pensaría que es un aprovechado y saldría corriendo.
Lo que está claro es que hay que ser un poco inteligente. Tú puedes comprar algo para ti y ponerlo de alquiler como te han comentado, o ahorrar por si lo dejáis. Pero en mi opinión deberías vivir como si tuvieras que pagar alquiler o hipoteca. Porque si tienes hipoteca lo tienes que pagar sí o sí. Pero si no la tienes, es fácil que inconscientemente gastes mucho más que si tuvieras ese gasto y ahorres menos.
Dale vueltas, y busca soluciones que SEAN JUSTAS PARA LOS DOS.