Me da la impresión de que eres muy exigente y perfeccionista. Es probable que los pisos suban de precio en un tiempo, pero eso no significa que te lo tengas que comprar ya de ya, sobre todo si no tienes dinero suficiente. También dices que tu trabajo es genial con muy buenas condiciones pero te pasan de 40 horas a 20 horas cuando ellos quieran y eso también lo sabe el banco. Me parece mucho más realista la perspectiva de tu chico. De verdad te comprarías un piso sin ascensor con un bebé en camino? Piensas subir el carro echándotelo a la espalda? Un piso es una inversión muy grande de dinero, hay que pensar bien todo e incluso renunciar a veces a cosas.
Yo me acabo de comprar un piso y he tenido que renunciar a la zona e irme a las afueras, cuando yo he sido siempre muy urbanita. Voy a necesitar el coche para todo pero es lo que me puedo permitir y llevaba ya dos años buscando. Necesitas el 20 % de la entrada del piso; el dinero del IVA o del impuesto de transmisiones, según convenga (entre un 6 % y un 10 % de media); con la hipoteca te cuelan seguros de vida y de hogar que algunas veces tienes que pagar de golpe la cuota del primero año; tienes que dar de alta los suministros de agua, luz y gas y tienes que pagar gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad. Aparte, los muebles y arreglos varios si es de 2ª mano.
Yo sé de gente a la que han dado el 90 % de la hipoteca, pero hoy día lo normal es el 80 %. Yo soy funcionaria y no me han pedido aval pero a algunos amigos míos que no tienen trabajo de indefinidos sí se lo han pedido. No sé si he aportado una perspectiva algo más realista de lo que supone comprarse un piso.