No creo que se trate de que tengas las cosas en un sitio u otro y de que lo dejes arreglado como te han dicho anteriormente.
Por lo que cuentas es una persona poco/nada racional. Y con ese tipo de personas no se pueden mantener conversaciones o discusiones cabales. No se atienen a razones.
Pinta más con que tenga algún problema o bien de adicciones que al no vivir en su casa no se lo hayáis detectado o bien un problema psicológico sin tratar.
Al vivir solo, él está bien así y no va a buscar ayuda.
Vuestra solución es alejaros si podéis y alquilar vuestra parte de la vivienda