Siento mucho tu situacion.
Mi vecino de abajo también se queja por todo y ya subió a «prohibirnos hablar en la habitación a partir de las 22h». Le dije que si tanto le molestamos que nos denuncie por ruidos. Puedes hacer lo mismo. Que denuncie por ruidos si tanto le molestan. Va la policía a medir decibelios y si no se pasan, no es ilegal.
Otra cosa no vas a poder hacer. U os poneis todos los vecinos de acuerdo a hacer algo o seguirá de dueño y señor como hasta ahora