Voy a comentar sólo porque vivo un contexto parecido al tuyo, pero con un novio totalmente distinto.
Mi padre murió hace un año y heredé la mitad de su piso. Piso que jamás se había reformado desde que se construyó y requería cambiarlo TODO (ventanas, electricidad, fontanería, cambiar disposición antigua a una con sentido en la actualidad) en fin.. un dineral que no tenía y mi hermano se desentendió diciendo que yo iba a vivir ahí.
Pues mi pareja no sólo aportó sus ahorros para la reforma, sino que se puso de albañil, de jefe de obra y de arquitecto a gestionarlo todo. Ahorró un dineral porque estuvo meses trabajando en el piso; quitó gotelé, suelos, azulejos, hizo rozas de electricidad… lo que hiciera falta vaya. Además mirando mil tiendas para que todo saliera lo más económico posible pero con buenos resultados. Alucine.
Mi madre estaba preocupada por si algún día me reclamaba los casi 15.000€ que metió en la reforma y, sin embargo el pensamiento de mi pareja fue: esta es nuestra casa, para que estemos cómodos los dos. Si me dejas ya me iré, no te lo voy a pedir nunca. Y mientras tanto vive en un piso que le gusta, reformado por él y pagando sólo gastos a medias. Es que en ciudades como Madrid que es nuestro caso un regalo.
Yo sé que ese dinero no me lo va a pedir nunca porque cuando estuvo en paro con el COVID (2 años) yo pagaba todo con mi sueldo y una pequeña ayuda de mi padre que podía permitírselo (900€ alquiler, 100€ gastos y 400€ comida de aquella), así que si haces cuentas realmente 15.000€ es como pagar un alquiler+gastos de 625€/mes durante 2 años. Náh de náh.
No hace falta hacer números tan finos para saber cuando una relación está equilibrada o cuando alguien está aportando mucho más…
En tu caso, tu novio vive en ese piso y las cosas de usarlas se desgastan, si no quiere aportar para la reforma que pruebe a pagar un alquiler.
Igualmente las actitudes que describes de derrochar, echarte en cara que tienes un piso o enfadarse con niños a mi me echarían para atrás, no es algo con lo que pudiera estar cómoda, pero ya sabes lo que hay, valora si quieres ese novio a largo plazo.