Pide otras alternativas en otros bancos… El tema de los tipos más altos es por tu perfil de riesgo: igual que tú en una inversión arriesgada exigen más rentabilidad al invertir que en una inversión de segura recuperación pues los bancos igual, tu eres su producto de inversión. Además las operaciones las estudian departamentos separados para que los comerciales de oficina no den cosas imposibles.
No tienes por qué firmar lo que te ponga el banco delante… Hay muchos bancos en España y es probable que encuentres otro que te haga mejores condiciones. Puedes decirles en unos días que has tenido un imprevisto y has tenido que gastar parte del ahorro que tenías para la casa y ahors necesitas financiación adicional. Si la cosa aparentemente va tan tan justa es probable que se caiga la operación. Ese dinero que desaparezca temporalmente de tus cuentas es lo mejor. Pero vaya, q a ese banco igual no puedes volver a pedirles en una temporada porque ya te han calificado como una persona de riesgo.
Ya has tasado la vivienda? En ocasiones suben del 80% del valor de compraventa al 90 siempre y cuándo no se supere el 80% del valor de tasación. Si con eso no da, no te darán el 90.
Otra cosa, es hablar con los que venden el piso como personas… Si la inmobiliaria te deja acceso a ellos, porque suelen impedirlo para proteger a toda costa de que te eches atrás y ellos pierdan la operación.
A mis padres hace años hablando les devolvieron la señal… Al final la gente tiene conciencia y es una operación que haces 1 o 2 veces en la vida con mucho riesgo, a muchos años. Los de la inmobiliaria normalmente no la tienen, viven de ello.
Alguien preguntaba lo de devolver la señal. En un contrato de arras normal, si el comprador se echa atrás pierde el depósito y se lo queda el vendedor como compensación a perder otras oportunidades. Si es el vendedor el q se echa atrás tiene que devolver el doble de lo recibido como compensación al comprador por los trámites realizados y la perdida de otras oportunidades por centrarse en algo wue al final no se materializa.
Mucha suerte, y cuéntanos como acaba.