Pide otras alternativas en otros bancos… El tema de los tipos más altos es por tu perfil de riesgo: igual que tú en una inversión arriesgada exigen más rentabilidad al invertir que en una inversión de segura recuperación pues los bancos igual, tu eres su producto de inversión. Además las operaciones las estudian departamentos separados para que los comerciales de oficina no den cosas imposibles.

No tienes por qué firmar lo que te ponga el banco delante… Hay muchos bancos en España y es probable que encuentres otro que te haga mejores condiciones. Puedes decirles en unos días que has tenido un imprevisto y has tenido que gastar parte del ahorro que tenías para la casa y ahors necesitas financiación adicional. Si la cosa aparentemente va tan tan justa es probable que se caiga la operación. Ese dinero que desaparezca temporalmente de tus cuentas es lo mejor. Pero vaya, q a ese banco igual no puedes volver a pedirles en una temporada porque ya te han calificado como una persona de riesgo.

Ya has tasado la vivienda? En ocasiones suben del 80% del valor de compraventa al 90 siempre y cuándo no se supere el 80% del valor de tasación. Si con eso no da, no te darán el 90.

Otra cosa, es hablar con los que venden el piso como personas… Si la inmobiliaria te deja acceso a ellos, porque suelen impedirlo para proteger a toda costa de que te eches atrás y ellos pierdan la operación.

A mis padres hace años hablando les devolvieron la señal… Al final la gente tiene conciencia y es una operación que haces 1 o 2 veces en la vida con mucho riesgo, a muchos años. Los de la inmobiliaria normalmente no la tienen, viven de ello.

Alguien preguntaba lo de devolver la señal. En un contrato de arras normal, si el comprador se echa atrás pierde el depósito y se lo queda el vendedor como compensación a perder otras oportunidades. Si es el vendedor el q se echa atrás tiene que devolver el doble de lo recibido como compensación al comprador por los trámites realizados y la perdida de otras oportunidades por centrarse en algo wue al final no se materializa.

Mucha suerte, y cuéntanos como acaba.

Estoy con Ione. Si pactaste unas condiciones y diste una señal en base a esas condiciones, si te las cambian te puedes negar y que te devuelvan la señal.

Y por supuesto que en una hipoteca al banco le devuelves el doble de lo que te ha prestado, e incluso el triple. Depende de la cantidad y de las condiciones, pero tal y como está ahora el euríbor con lo que le tienes que devolver al banco pagas tres pisos.

Hola. El problema del precio en tu caso es porque pides un importe tan pequeño, que no compensa. Por debajo de X importe, se sube el precio 1 punto. A veces sale más barato pedir más. Piensa que los gastos que paga el banco para poder inscribir la hipoteca y el riesgo que asumen, deben cobrarlo. Me alegro que te hayan devuelto la señal.

Yo te aconsejo que antes de darte por vencida acudas a un gestor hipotecario. Yo estuve yendo de un banco a otro me daban tipos super altos, hasta que me recomendaron ir a través de un gestor hipotecario y me bajo un 1% la hipoteca. Los honorarios del gestor son de 1000€/1500€ pero solo le pagas si finalmente vas con el, si no te convence lo que te ofrece, no tienes que abonarle nada, por lo que no pierdes nada por intentarlo.
En mi caso, esos 1500€ los amortice en el primer año con la bajada que me consiguió, así que vale la pena! Si necesitas uno, coméntame y te paso con el que fui yo, pero hay muchos en el mercado.

Espero que tengas suerte y puedas compraré tu casa,sea esta que viste u otra. Es un proceso muy estresante, no te desanimes!