No sé si será igual en todas las comunidades autónomas, pero creo que la fianza te la devuelve el «consorcio» de alquileres o algo así, no sé muy bien que solo alquilé una vez.
Pero yo creo que si entregas el piso igual o mejor que en las fotos que hicísteis cuando entraste el primer día, no te puede robar la fianza, te la tiene que devolver sí o sí.