Muy sencillo. Seguid de alquiler, haz un apaño a esa casa y lo alquilas. Tú parte la pagas con el alquiler que saques y él, que ponga su parte. Listo.
Con lo que ahorreis, el día de mañana decidís si comprar algo a medias o no, pero de entrada, eso es un bien privativo tuyo, asique tú decides hasta que punto le dejas «aprovecharse». Y para las que dicen que no es su casa y no tiene que aportar, él saca un aprovechamiento no pagando alquiler…no digo que pague la reforma, pero lo suyo es que contribuya de alguna forma. Por ej, si un alquiler en tu zona son 800€, le tocan 400€. No digo que tenga que ponerlos tal cuál (las parejas no son negocios) pero vamos…. poner 200€…. él ahorra y saca ventaja de vivir en tu casa y no es un jeta aprovechado (ojo, otro tema es que económicamente no le de el sueldo, esas cosas tenéis que negociarlas en pareja)