Yo creo que tienes toda la razón, la verdad.

Otra opción es que tu pareja te pague la mitad del piso y lo pongáis a nombre de los dos.

Pero yo haría separación de bienes como dices.

Todo correcto lo que le planteas.

Yo creo que lo más «rentable» es que os caséis por el juzgado y hagáis testamento.
Casaros por el juzgado, en caso de que uno fallezca cubre al otro con una pensión de viudedad.
Y lo del testamento con usufructo me parece maravilloso porque, aunque la criatura cumplirá algún día los 18, es importante que haya usufructo hasta X edad (los 25, por ejemplo) para evitar que lo dilapide o lo que sea… Es decir, poner usufructo hasta X edad ayuda a que adquiera mayor madurez, supongo. Y puedes incluso redactarlo de manera que tu bebé no deje en la calle a su padre o algo así.

De todas formas lo mejor que puedes hacer (además de seguir adelante con tu idea) es ir a un abogado o a un notario a informarte bien.

Y lo de plantearle a tu pareja que pague la mitad de hipoteca y gastos si quiere tener la mitad es totalmente lógico. ¿O piensa poner su nombre en las escrituras gratis?

Hola bonita.

Voy a matizar un par de cosas de las que te han dicho:

1. La tributación por Impuesto de Sucesiones va a depender en gran medida de tu Comunidad Autónoma. En Andalucía, por ejemplo, se equipara la pareja de hecho al matrimonio a la hora de pagar el impuesto.
2. Casarse en gananciales no implica que vaya todo a medias. El piso es un bien privativo tuyo al haberlo adquirido antes del matrimonio y no tienes por qué aportarlo a la sociedad conyugal, por lo que siempre seguiría siendo 100% tuyo.

Aún así, lo que yo veo más beneficioso en todos los sentidos es casarse en separación de bienes.
Una solución sería que ambos acudiéseis juntos a un asesor y os informe de las implicaciones de todas las opciones y ambos decidáis con conocimiento de causa.

Un abrazo

Toda mi vida he dicho que me voy a casar (si es que lo hago) por separación de bienes, porque quiero tener una especie de protección ante el hecho de una separación. Así se lo dejé claro a mi pareja desde el principio y jamás me ha puesto pegas. De esa forma, tu dinero es tuyo y el de tu pareja es suyo, y si alguno falleceis, la herencia iría a vuestra hija, con la salvedad del usufructo. De lo contrario, antes de que tu hija pudiera heredar, habría que hacer una extinción de la sociedad de gananciales, quedándote tu pareja con la mitad de los bienes que hayáis obtenido una vez iniciada la sociedad (cómo te han dicho, el piso seguirá siendo tuyo en cualquier situación).

Planteate por qué tú pareja quiere poder disponer de la mitad de lo que ganes a partir de qué os caseis.

Hola, aquí una que está en el sitio de tu pareja. Mi ahora marido tenía casa en propiedad. Nos casamos por separación de bienes. La hipoteca la paga el. Gastos y resto común. Tenemos un niño y ahora lo q vamos a hacer es un papel donde yo quedé de usufructuaria por si pasa algo y el día de mañana se le cruza el cable a nuestro hijo no me pueda echar. Esto ha sido idea de marido. Yo le decía que si parase algo ya quedaba para el niño. pero si con 18 se cabrea y me dice tu fuera… Así tengo algún derecho

No hago un testamento a nombre de mi pareja ni borracha. Es que ni de usufructuario, mira lo que te digo.
Me parece una idea horrible. Casaos o haceros pareja de hecho pero todo en separación de bienes.
Yo también como tú, tengo casa en propiedad única, mis padres son avalistas y si me casase, lo haría en separación de bienes. A parte de que en mi comunidad es el régimen en el que te casas si no se especifica lo contrario, porque el amor es muy bonito hasta que se acaba. Y al igual que a mí, tu casa te ha costado mucho esfuerzo y dinero. Y aunque ahora todo está bien y vais a tener una hija, nunca sabes que puede pasar.
Cuida de lo tuyo y blíndalo para que sea de tu hija y si te pasa algo, los usufructuarios, tus padres.
En general a mí me tildan de que no tengo pareja, tengo un compañero de piso, pero yo ya me he pegado muchos palos y es que ni cuenta conjunta tengo. Los gastos se pagan a medias y los de mi casa los pago yo.
Ya he visto y vivido mucho como para descuidar estas cosas.
En general lo toman como una falta de confianza pero no es así. Se trata de cuidar tu porvenir y el de tu hija.
Ánimo!