Mírate la hipoteca ICO. El gobierno te avala parte. Es para gente en tu situación, que no tiene capacidad de aahorro. Tiene unos criterios de edad y de valor de la vivienda.

Podrías mirar si la suma entre la hipoteca y un crédito personal ( para cubrir la parte de la entrada) te sale a cuenta, xq si por ejemplo ahora de alquiler pagas 800 y se queda una hipoteca de 550 y un crédito de 200 aun así estarías pagando 50€ menos que ahora y ya sería para tu casa, sabiendo además que el CP será durante una duración determinada y luego tu situación mejorará cuando termines

Hola!! Yo estoy en tu situación pero con otras condiciones… Somos mi pareja y yo y 3 niñas jaja. Siempre hemos vivido de alquiler y guay pero van a vender la casa en la que estamos y ahora que estamos mirando han subido el doble… Hemos mirado hipoteca y nos cuesta menos. El problema los ahorros… Nosotros metemos en casa 4000€ y aún así hay problema para conseguirla. Necesitamos el 100% y ahora pocos bancos lo dan. La única opción es un gestor hipotecario o broker hipotecario… Te lo recomiendo, son los únicos que te pueden conseguir algo, y a la vez se encargan de todo y se te hace muy llevadero el proceso. Lo único que nos han pedido es tener el 10% para gastos que finalmente la chica me ha dicho que sera menos, pero mejor que sobre a qué falte. Total… Que no se puede pedir un crédito para pagar esos porcentajes porque sino te sube el riesgo y no te dan la hipoteca. La única opción es juntar lo poco que tengas y que algún familiar te preste algo de dinero. El gestor nos cobra 3500€ pero merecidisimos si te consiguen algo que hoy en día es casi imposible. Nose si te valdrá está info. Tengo el número de varios y ahora mismo yo lo estoy llevando con una web que se llama grupo financiero 10. Y la chica que tengo se llama Isabel te la recomiendo 100%. Te hace. Todo el estudio gratis y no pagas si no te consiguen la hipoteca. Muchas suerte amiga!!

Yo lo hice en una situación peor que tuya,lo que hice fue pedir un préstamo a un banco distinto de el de la hipoteca para poder pagar la entrada porque no tenía nada.

Sí tienes menos de 35 hay unos avales del gobierno para la entrada creo miratelo

Y si vas a los bancos y preguntas???

No es imposible pero tienes que moverte y pelearlo. Cuando firmé mi hipoteca (ojo, hace casi 5 años y fue con mi pareja, dos sueldos, tipos más bajos que ahora) en teoría solo daban los bancos hasta el 80% pero llegamos a recibir oferta por el 97% (firmamos al 95% finalmente). Eso sí, hay que tener para el impuesto de transmisiones que depende de la CC donde vivas te sangrarán más o lo harán algo menos.

También depende del tipo de vivienda que tengas en mente. Si eres de esas que solo quieren obra nueva sí o sí, a posar, no queda otra.

Si no te da más comprar una vivienda con años, la mía por ejemplo tiene de todo, garaje, trastero, ascensor, pero es de los años 80, posarás menos €.

Ahora para la entrada, si tienes menos de 35 años puedes optar a los avales ICO, no conozco a nadie que tenga experiencia con ellos pero ahí están, todo será moverlo supongo.

En resumen, lo del 80% que te dan los bancos no es del todo verdad, depende de tus condiciones y de la tasación de la vivienda puedes optar a que te den más porcentaje. Lo que sí que haría para poder tener ahorros de cara al impuesto sería cambiar de alquiler, irme a una habitación por ejemplo, sé que es una mierda pero piensa que es algo temporal. Si pagas (me lo invento) 800€ de alquiler y una habitación te sale por 350€ tienes un ahorro mensual de 450€ que en un solo año suman 5400€. Igual te compensa el sacrificio.