Hola chicas!
Vengo a desahogarme un poco, no sé si es el apartado indicado, de no ser así comunicadmelo y lo pongo donde corresponda.
Mi pareja y yo estamos buscando piso desde hace un año y medio más o menos. Es difícil y frustrante, pero ahí vamos. Tampoco es que pidamos nada del otro mundo, un piso normal de dos o tres habitaciones que tenga una pequeña terraza. No buscamos una mansión ni una casa en pleno centro, queremos algo normal que esté algo apartado. Eso sí, con terraza. Esto último parece lo más conflictivo, ya que digo «terraza» y la gente piensa que busco un campo de fútbol, y no es así. Solo queremos poder cenar fuera, tomar el fresco y tal. Vamos, que me quepa una mesa de cuatro sillas sin tener que estar comprimidos. Pero esto crea un conflicto, puesto que las inmobiliarias ponen que cualquier cosa es terraza, aunque no puedas ni tender la ropa por falta de espacio, e insisten con pisos que no encajan y si les das negativas encima se molestan.
Supongo que la crisis nos está afectando a todos…
Entonces… sucedió el MILAGRO!
Encontramos un piso perfectos, de esos que entras y sientes las mariposas revolotear en tu estómago, estás envuelta en una nube rosa de amor y emoción. Y aquí viene, cuando estás feliz y llena de esperanza, todo se va a la mierda. La vida, chicas.
Este piso lo vende una particular, que creo que es la particular más intransigente y poco informada que me podía tocar (tampoco quiero decirlo muy alto porque siempre puedo encontrarme algo peor) Estando en crisis económica y con el mercado inmobiliario bajando creo que podría haber sido más comprensiva, pero no ha sido así.
Le comunicamos a la mujer que nos interesa el piso y que nos lo reserve. Normalmente se reserva o de palabra o con un papel hasta que el banco da el ok, dos o tres semanas como mucho. Pero ella me dice que no, que tenemos que firmar arras directamente. Le decimos que vale, que firmamos arras, pero que hay que asegurarse de poner la clausula de que las arras estén sujetas a hipoteca. Es decir, que si no nos la concedieran por lo que fuera tiene que devolvernos las arras.
Esto molesta mucho a la mujer y empieza a repetirme que «no le conviene». Nos parece raro y nos hace sospechar mucho. Le recuerdo que hay una ley catalana por la que nos tendría que devolver las arras, e incluso le indico cual es para que pueda informarse: 621-49 del código civil de Cataluña.
No entendemos por qué le molesta una clausula que nos protege a nosotros y que a ella no le perjudica en nada. Además que es una ley, no es nada descabellado que yo le esté pidiendo porque sí. Si quiere firmar arras directamente es lo que hay.
Si no quiere devolver las arras, tiene que hacer trampa en el contrato y quitar la clausula de mutuo acuerdo, cosa que la mujer no iba a hacer porque estaba claro que no nos iba a consultar para quitar la clausula, la quitaría y si no nos damos cuenta pues mejor. Nos ha menospreciado, diciendo que las cosas son como ella dice y ya está, tratándonos de tontos y cambiando todo el rato de opinión. Ahora sí, ahora no. Ahora sí, ahora no.
Una locura. No se aclaraba ni ella y no sé si pensar que no sabía lo que hacía y desconocía las leyes, o si, por el contrario, sabía muy bien lo que hacía…
Además de todo esto, la mujer tenía mucha prisa, y me ha hecho gestionarlo todo en cuatro días! Los papeles, los documentos, la gestora, los presupuestos, los bancos… Todo en tiempo récord, porque yo no hacía otra cosa que ir a trabajar y después dedicarme a esto porque la mujer lo quería todo listo la semana que viene para firmar arras el viernes.
Nos pide también que la entrega sea dentro de 4 meses. Porque el piso es de su madre y su madre tiene que encontrar algo que comprar que le guste. Y nosotros, que somos comprensivos, aceptamos. Cualquier otra persona no lo aceptaría, si alguien compra un piso lo quiere para el mes que viene, no para dentro de cuatro. Y durante todo ese tiempo, nosotros pagando el alquiler.
En una negociación, considero yo, que debe haber un tira y afloja. Ambas partes ceden, no puede ser que solo cedamos nosotros. No nos reserva el piso. No nos hace rebaja. Nos quita la clausula de las arras. Tengo que gestionarlo todo en cuatro días. Y nos daría el piso el 30 de noviembre. Ella no da nada y encima se mosquea, me trata de tonta, y me bloquea porque he estado cuatro días enviándole mensajes y se ha agobiado.
VENGA, HASTA LUEGO SEÑORA.
Conclusión, resulta que he estado informándome y hablando con un conocido abogado y me ha comentado que ahora hay mucha gente que quiere vender y que están desesperados por firmar arras, las cuales, como esta señora, exigen quitar la clausula de la ley catalana. Muchas veces ni siquiera informan de que la quitan del contrato. Por lo que, aquellos que vayáis a comprar, tened cuidado si compráis a particulares!! Con esto de la crisis, por lo visto, hay mucha gente que intenta hacer jugarretas. Aseguraos que está todo en orden y que no os hacen firmar algo que os quita derechos!!
Un saludo y gracias por leerme!
Un abrazo a todas.