He comprado un piso pero los problemas surgen cada día

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    Cata on #1111517

    Siento una frustración enorme y vengo aquí a desahogarme y a contaros mi experiencia, por si os puede servir y a pediros consejo.
    He comprado un piso que estaba bien de precio, necesitaría una reforma pero se podía vivir en él, que era mi idea y luego poco a poco ir reformando cosillas.
    Me mudé hace tres semanas y ahora que vivo aquí dentro empiezan a surgir los problemas, las tuberías hacen un ruido increíble cuando me ducho o tiro de la cadena, por lo que me imagino que va a haber un problema grave y pronto habrá que cambiarlas.

    Cuando enciendo el aire acondicionado y la vitrocerámica, a la vez, saltan los plomos, así que tengo que elegir entre cocinar o estar fresquita.
    Para colmo, las paredes son de papel y no puedo pegar ojo porque oigo roncar a los vecinos.
    El problema es que todo esto se soluciona invirtiendo más dinero y no lo tengo, me parece una faena porque algo que tenía que ser bonito se está convirtiendo en una tortura y ahora cuando entro en casa, entro con tensión y un pinchazo en el pecho.

    Mi madre me dice que vaya a Leroy Merlín, y que pida un presupuesto para arreglar las tres cosas a la vez y así salgo de una, dice que ellos lo financian y que a lo mejor así me lo puedo permitir y que ellos podrían ayudarme con algo, pero ahora que ya me he mudado eso implicaría una obra bastante grande porque hay que aislar paredes y techos, cambiar tuberías en el baño y por lo tanto ya cambiaría el baño y luego mirar el tema de la instalación eléctrica.

    Si hago eso, voy a tener que mudarme durante mínimo un par de meses a casa de mis padres, lo cual me da una pereza enorme, porque convivir con ellos va a ser complicado y encima viven muy lejos de mi trabajo.
    ¿Qué haríais vosotras? ¿ me sacrifico dos o tres meses y me meto en un pago a plazos o continúo viviendo así?


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    az
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    az on #1111538

    Si tienes el dinero o puedes financiarlo sin ahogarte yo me metería de cabeza en las obras. Además entre que llamas a varios albañiles, te dan presupuestos, compras los materiales que te gustan, ya estás en Navidad. A veces entre que llamas al albañil, electricista, fontanero llegas a un acuerdo con ellos, pueden pasar seis u ocho meses como poco en empezar la obra. Así que también tienes tiempo y vas ahorrando para pagarla, y si tus padres te ayudan comprando por ejemplo el váter, el lavabo o la mampara ya te supondría un plus. Si te ayudan con algo asegúrate que no sea a pagar a los profesionales, sino algo tangible como los ejemplos que te di, esos los vas guardando en una habitación de casa, porque si ellos son complicados como dices y después cambian de opinión y no quieren ayudarte como ya te compraron las cosas no se pueden echar atrás.

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    Sara
    Invitado


    Sara on #1111545

    Para temas de tuberías y electricidad tienes que llamar a un profesiinal, lo de la electricidad puede ser simplemente por poca potencia contratada, la instalación puede estar en buen estado, el resto lo puedes hacer tú, internet está lleno de vídeos y no es tan dicil, que no te asuste, yu he solado, alicatado, aislado paredes, pintado paredes y techos, sin haberlo hecho nunca, viendo muchos videos y programas de reformas e informándome en tiendas tipo material de construcción y similares, es bastante engorroso, pero por el dinero que te ahorras, merece la pena, ánimo y ponte a ello

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    Cecece
    Invitado


    Cecece on #1111547

    El tema de que salte la luz mira si es por la potencia contratada puede ser que tengas el mínimo (me pasaba en un piso que tenía y lo acabé subiendo)
    En cuanto al resto, yo no soy la mayor fan de vivir con mis padres y no sé si tienes alternativas como ducharte en el gym o cerca pero estar en la casa en obras tb es un coñazo. Tú ve pidiendo presupuestos y a ver lo que puedes ir haciendo porque también te digo que arreglar mal por rápido igual no es la mejor solución.

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    Rapunzel
    Invitado


    Rapunzel on #1111551

    Lo de que las tuberías hagan mucho ruido no podría ser algo relativamente normal y que no signifique desembolsar dinero? Igual las escuchas mucho precisamente porque las paredes son de papel y no es que estén deterioradas. Antes de ponerte en lo peor, consulta con un profesional que las mire y te diga.

    Las cosas que puedas hacer tú, pues eso que te ahorras si quieres ponerte con ellas.

    Y para los vecinos, mientras no tengas otra solución, prueba a comprar tapones para los oídos, o unos cascos con cancelación de ruido con los que vayas a poder dormir.

    Si quieres probar lo de la financiación, piensa que dos meses de sufrimiento con tus padres van a ser mejor que 9 escuchando a los vecinos hasta cagar… con perdón por el vocabulario 😇

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    Mandarina
    Invitado


    Mandarina on #1111557

    Lo de las tuberías, que lo revise primero un fontanero.
    Si están defectuosas, puedes reclamar al vendedor por defecto oculto. Tienes 6 meses desde la compra.
    En cuanto a la potencia de la luz, solo tienes que llamar a tu comercializadora de luz para aumentarlo.
    Lo de las paredes, con que de momento arregles la pared de tu cuarto es suficiente no? Para que puedas descansar.En el salón no creo que lo notes tanto. Ese arreglo no tardan mucho, 1 o dos días, pueden poner placas de fibra de vidrio o mira unos paneles que se llevan ahora mucho.
    No creo que tengas que irte 2 meses a ningún sitio!!

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1111579

    Una posibilidad es que las tuberías hagan ruido, al menos en parte, por suciedad acumulada. Es algo que hay que tener en cuenta para hacer limpiezas periódicas, pero me parece que no lo hace mucha gente.
    Puedes probar con hg desatascador potente, a ver si te soluciona algo.
    Como ya te han dicho revisa la potencia contratada.
    El aislamiento es otra historia.
    Infórmate bien de todas las posibilidades, pide presupuestos y a partir de ahí toma decisiones según prioridades.

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    Lunascrecientes
    Invitado


    Lunascrecientes on #1111608

    El tema de la potencia, si es una instalación de más de 5-10 años, con el cambio de normativa te mandarán separar las tomas de electricidad, (electrodomésticos grandes, enchufes, interruptores…) y eso junto con la subida de la potencia suelen ser unos 900-1000€, puesto que para subir la potencia desde hace 3 años solicitan el informe actualizado.

    En las tuberías pueden ser varias cosas, o que estén viejas, o tengan suciedad o bien no estén aisladas. para que te hagas a la idea, más o menos rondará otros 1-2k.
    Y aislamiento, lana de roca y Pladur. Si eres un poco manitas, con los vídeos de YT, para unos 70-90m2 serán unos 500€ en material. Mano de obra bastante más, porque cobran caro. Échale otros 5k.
    Aunque solo por ganar años de vida, si te lo puedes permitir, contrátalo casi mejor

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    Mari 2.0
    Invitado


    Mari 2.0 on #1111610

    Nosotros es que somos de hacerlo nosotros mismos, y contratar ayuda puntual. Para la fontanería por ejemplo.
    Empezaría con que fuera algún buen profesional a hacer una revisión, y que vea que es lo que hace falta cambiar.
    Empezaría por lo que hace falta hacer primero. O por lo más sencillo.
    Aísla el dormitorio, luego el salón. El baño es posible que no haya que hacer nada, y lo dejas para más adelante, ahorrando. Y que te digan de la instalación. Si es solo cambiar la potencia contratada, arreglado. Si es mas obra, ya verás.
    Lo que tu planteas lo veo un desembolso muy grande y dos meses con mis padres no los pasaría ni drogada.
    Y lo primero, un buen diagnóstico, tener clara la actuación.

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    Irene
    Invitado


    Irene on #1111722

    Lo primero, no te metas en una obra con el Leroy Merlín!

    Subcontrata los obreros y te mandan gente no cualificada. Busca una buena empresa de reformas y quítate de jaleos. No cogas a la más barata ni a mi primo te lo hsce barato, no. Porq lo vas a pagar doble.

    Lo segundo, prioridades.

    La luz lo primero, por incómodo y por seguridad. Localiza los enchufes de los electrodomésticos que salgan y revisa el estado del enchufe. Luego conecta otra cosa haber si es eso o no. A nosotros nos saltaba la luz y pensábamos que era la potencia y era el termo que estaba jodido y por seguridad, saltaba los plomos de la casa entera.
    Pero tienes que ir probando enchufe a enchufe, es un rollo pero no cuesta ni un duro.
    Porq quizá es la vitro, o algo barato de reponer y estas pensando que es toda la luz y no.

    Las tuberías.. Las tuberías suenan, en verano más. No tienen porque ser viejas o estar en mal estado. Espérate, y si en invierno siguen sonando igual llamas para que lo revisen, pero yo a eso le daría una importancia relativa.

    Aislar del ruido es carisimo, y no te vas a quedar nunca como si vivieras en una cueva, es más rápido hacerte al ruido si es un ruido normal qje aislar. Pero tienes que decidirlo tú.
    También quita espacio aislar, no mucho porque son cm, pero quita. Asíq valora.

    Y no, en tres meses no ahorras para todo (a no sé que cobres 5000€).

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    Tink
    Invitado


    Tink on #1113557

    Si puedes permitírtelo, hazlo.

    Te lo digo como chica que vive en un piso de 1959 y que aún no he podido reformar ya que no tengo los suficientes ahorros para ello y porque no tengo padres que me acojan en su casa.

    Serán 3 meses engorrosos, seguro, pero no sabes lo que daría yo si estuviera en tu situación, puesto que yo el piso a reformar lo tengo, pero no tengo ese apoyo que te eche una mano y donde puedas estar cómodamente y sin «pensar en nada más» (pensarás en los quebraderos de cabeza que te da la reforma, la falta de independencia en casa de tus padres y los gastos que tendrás) que no es poco, ánimo. Pero tienes cosas que se dan por hecho y que son la base de la tranquilidad del alma, una casa donde eres bienvenida, unos padres con los que, mínimo, podrás debatir el color de los azulejos… Eso por muy mal que te lleves.

    De ahí para arriba. Y luego todo serán comodidades.

    Ánimo

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    Amy84
    Invitado


    Amy84 on #1113563

    Hola!

    Hay empresas que hacen reforma integral, es decir, que se encargan/coordinan todo y te financian la reforma.

    Cuando la hice yo, pillé un crédito en mi banco, pero la empresa de reformas me ofrecía financiación a un año. Además, me ofrecieron un piso para poder vivir mientras hacian la reforma.

    Pide presupuestos e infórmate de un posible crédito en tu banco. Igual te llevas una sorpresa 😊

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    May
    Invitado


    May on #1113837

    Yo te voy a dar dos consejos desde el punto de vista profesional que a mi me han servido por si te ayudan, una solución para dormir ahora mismo son los tapones de sueño hechos a medida, los hacen en los centros auditivos y el coste va desde los 90€ a los 150€ y duran años, los míos tienen 10 años y son una maravilla( yo duermo con tapones porque soy maniática de cualquier ruido).

    Con respecto al aislamiento ojo con esto, porque gran parte del sonido se transmite por vibración y eso es difícil de eliminar, conozco muchos casos que les han aislado y después de pagar un pastizal han seguido teniendo problemas, asegúrate de consultar una empresa de sonido para que te aconsejen como aislar bien porque si te vas a meter en esas magnitudes que no es una obra menuda que menos que se te quede bien, y te lo digo por experiencia ya que yo tuve que aislar mi gabinete , consulta a un experto de verdad en sonido.

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    Tamara
    Invitado


    Tamara on #1113847

    Hola! A mi me pasó algo muy parecido.
    Si te puedes permitir financiarlo y poder seguir respirando, ni te lo pienses.
    Si, es un engorro volver a casa de los padres, pero piensa que son solo 3 meses y que luego vas a poder estar agustisimo en tu casa. Merece la pena el sacrificio.
    Si no puedes con la financiación, ahorra y poco a poco podrás hacer cosas.
    Busca información, poco a poco, te harás una experta practicamente sabiendo lo que necesitas y tienes que hacer, toda la información esta en internet. Puede que te compense buscar tu los profesionales de cada gremio y si son de la zona muchisimo mejor.
    Y algo que muchos veces obviamos; siempre con factura, no confies.

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    Laura
    Invitado


    Laura on #1113867

    Pediria presupuesto a varias empresas con buena referencia, lo hago fina ciado y me mudo donde mis papás por 2-3 meses porque es la opción que me parece la ideal en esas condiciones.

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