HELP! Comprar un 5° sin ascensor es una locura?

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    A on #791510

    Para mí el ascensor es prácticamente imprescindible sobre todo cuando hay cargada con compra que la suelo hacer con un carro o incluso cuando ve con bolsas o si viene alguien de visita con un carro de bebé no sé en general me parece que el ascensor es bastante útil y funcional en el día a día.
    Yo vivo en un tercero y utilizó el ascensor siempre para subir y muy a menudo también para bajar las escaleras.
    Yo sinceramente no me compraría ese piso que dices porque creo que a la hora de alquilarlo no lo vas a tener tan fácil como piensas y tampoco para revenderlo el día de mañana ya que es un piso de paso debido a no tener ascensor que con los años cada vez es más imprescindible.

    Por otro lado hice que tu novio vive en un piso heredado y el suyo propio lo tiene alquilado.
    Has pensado en irte a vivir al piso de tu novio heredado y así poder ahorrar más para el día de mañana poder comprar otro piso mejor que el que te planteas ahora?
    De este modo los gastos de vivir serían también más económicos para tu novio y al final ahorráis los dos.


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    Lisefem
    Invitado


    Lisefem on #791513

    Sí, es una locura. Y si te tuerces un tobillo? Por qué crees que es tan barato? Además, estás cayendo en la mentira de que alquilar es tirar el dinero, lo que sí es tirar el dinero es comprar y vender en 5 años, porque no te gusta/ te cansas de subir la compra/te quedas embarazada… y perder los impuestos.. piensa en notario, iva y iajd o el itp. Hablamos del 10% más o menos… osea 6.000€ que perderías… eso te daría para seguir alquilando en tus condiciones actuales 3 años más.. en los que encontrar algo mejor.

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    Maria
    Invitado


    Maria on #791531

    Yo viví de alquiler en un 4° sin ascensor, y era una odisea subir la compra, o que se te olvidase algo, y no tenia problemas de salud. A raíz de un accidente, no puedo coger peso, vivo en un 1° y bendito ascensor! Aunque yo suba andando, la compra va por ascensor. Eres joven y no sé si te planteas ser madre, pero si es así, piensa que 5 pisos, sin ascensor, bebé, carro y compra, se te va a hacer una odisea! Yo esperaría un poco, o preguntaría si en la comunidad tienen vistas a poner ascensor en breve

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    Gamora
    Invitado


    Gamora on #791540

    Pregunta a ver si tiene plan la comunidad de poner uno, porque la derrama te puede convenir o no…

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    CroquetaDeGarbanzos
    Invitado


    CroquetaDeGarbanzos on #791563

    No hay una respuesta correcta…efectivamente, esos pisos son más baratos porque son una putada.

    se suele asumir que «si eres joven te da igual», pero nunca se sabe si mañana vas estar igual de salud, no hace falta que pasen 30 años. Ídem si tienes que subir o bajar algún mueble o carga voluminosa, o pagas para que lo haga alguien o pringas. Pero vamos, que si puedes permitírtelo sin mucho problema, quizá con calma puedas encontrar algo que sea un poco más caro con ascensor, y quizá no lo notes demasiado en el bolsillo. Quizá necesites unos miles más para la entrada y pagues un poco más de cuota, pero a largo plazo tendrás la tranquilidad de contar con un ascensor. Y si no ves claro el margen, quizá es que ya vayas pillada de pasta y entonces tampoco deberías meterte a esa compra (en la medida de lo posible, siempre mejor dejar un buen margen económico para los por si acasos).

    Por otro lado, puedes lanzarte y ahorrar pasta, y con un poco de suerte no tendrás problema y te compensará más a corto plazo, pero a costa de esos riesgos.

    Piensa también que probablemente no tengas problema, pero tampoco tienes ninguna garantía de que el dia de mañana te lo compren/alquilen, o al menos, que sea rápido. Tal y como van las cosas parece improbable, pero no deja de ser una inversión a futuro y nunca sabes lo que puede cambiar el panorama de aqui a 20 años.

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    Mar O.
    Invitado


    Mar O. on #791565

    Hola! Tengo 35 años y llevo viviendo desde los 30 en un 4° sin ascensor (piso de alquiler).
    Sinceramente, cuando me mudé, pensaba que iba a ser mucho peor,pero no. Me acostumbré muy bien y que quieres que te diga,aunque a veces es cansado subir la compra o cosas de esas, estoy contenta.
    Por lo que cuentas y por todo el dinero que tienes ahorrado,me puedo imaginar que habrás visto varias opciones y esta es la que más te convence.
    A mí no me parece ninguna locura comprar un piso sin ascensor y más teniendo en cuenta lo cara que está la vida y los precios abusivos de los pisos en general.
    Si es un piso para entrar a vivir,el cual pagarías en pocos años (dependiendo de la hipoteca que elijas) y el edificio está en buenas condiciones, no veo un problema muy grande aquí. Muchísimas personas vivimos sin ascensor y no nos ha pasado nada…que sí,que un ascensor es mejor? Obvio. Pero si por tener ascensor vas a meterte en una hipoteca que quizá te cueste la vida asumir…pues tampoco lo veo.
    (Ya sé que muchas me diréis que seguro hay opciones con ascensor que no sean tan caras,pero si eso fuese así,la chica del post no se hubiera fijado tan rápido en un 5°sin ascensor. Habría barajado más posibilidades.)
    Si lo compras y te acabas hartando, puedes intentar venderlo o alquilarlo, que aunque pueda costar más o menos tiempo, se consigue.
    A mí me parece que eres una persona que sabe hasta dónde están sus posibilidades económicas y eso es lo más importante. Conozco a mucha gente que se metió en hipotecas imposibles con vistas a vender o por see más exquisitas y después les explotó en la cara.
    Es muy importante escuchar y dejarse aconsejar, pero ten en cuenta que al final, el piso que compres lo vas a pagar tú y vas a ser tú quien viva en el. Mucha suerte! :)

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    ELI
    Invitado


    ELI on #791594

    Yo creo que tienes que pensar que no vas a estar dos días en ese piso. Cuando vengas con compra o cuando quieran visitarte, las escaleras las van a tener que subir. No veo lógico que, si ahora pagas 420 + gastos quieras pasar a pagar ciento y poco. Podrías coger un piso mejor y alquilar las habitaciones restantes para que así te salga mejor. Saludos

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    Raquel
    Invitado


    Raquel on #791604

    Hola! Yo voy a dar mi punto de vista respecto a este tipo de pisos, dejando de lado el tema del subir y bajar escaleras…
    Veréis, he trabajado como tasadora y he visto muchos cuartos y quintos sin ascensor. Lo que nadie ha hablado aquí es que, al menos en mi zona (Castellón y pueblos grandes de alrededor) estos edificios en sí están muy devaluados. Es decir, al ser difíciles de vender, se heredan y los hijos no los gastan y los malvenden. He visto muchss de estas comunidades con okupas, comunidades donde de 10 vecinos solo 2 pagan la escalera, comunidades donde no se limpia la escalera, comunidades donde deberían hacerse obras gordas (aluminosis) y no hay dinero y acababa abandonándose el edificio. Por no hablar del tema del ascensor, solo con que un vecino demuestre que lo necesita, todos los demás deben pagar la derrama. Aunque sinceramente, por ese precio yo antes pagaría la derrama que me arriesgaría a tener una comunidad «chunga». Supongo que en ciudades más grandes será distinto pero lo que yo he visto cada vez que tenía que tasar uno de estos era la mayoría de veces un desastre.

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    Ela
    Invitado


    Ela on #791629

    Entiendo que te lo plantees porque vivo de alquiler desde hace mucho y bueno comprar un buen piso a buen precio no es fácil, pero… te aconsejo no hacerlo. Viví con mi pareja 1 mes en un piso de alquiler que era un 4° sin ascensor.Fue horroroso, ya no sólo por subir escaleras eso casi que lo de menos si no que ese tipo de pisos son de los años catapum y la calidad se nota. S oía a los de abajo como si estuvieran metidos en casa. Hacía un frío increible. 13 grados medimos que hacía en el salón… Hacía mucho más calor en la calle y no es broma es verídico. teníamos calefacción pero claro no llegaba a calentar bien nunca y si la apagabas ya morias. Luego eso los vecinos no paraban de dar por culo subiendo y bajando escaleras porque en esos edificios así sin ascensor viejos en mi zonas los ocupan gente sin oficio ni beneficio y claro no duermen a horas normales y por tanto tú para trabajar tampoco

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    Ela
    Invitado


    Ela on #791631

    Ni se te ocurra… comunidad de gente chunga lo más probable. Calidades del piso bajisimas, valor del piso cada vez más bajo y no lo venderás ni a tiros. Tienes 35000 e ahorrados es más que suficiente para un piso muchísimo mejor. De incluso 100000e si quieres y seguirías pagando menos que de alquiler. No te metas en ese fregado que eres muy joven y puedes optar al algo mejor y no liarla.

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    Noritxu
    Invitado


    Noritxu on #791633

    Si, compra ese 5° piso sin ascensor. No lo dudes.
    Yo he vivido en un 4° piso sin ascensor hasta los 30 años y te acostumbras. A veces cuando voy a visitar a algún amigo a su casa, yo voy directa por las escaleras, y me miran raro, y me dicen «está aquí el ascensor», y, yo claro, es que ya lo ignoro.
    Ahora vivo en un adosado y para ir de la cocina a mi habitación también subo escaleras. No pasa nada. Tengo los glúteos estupendos.

    Si haces la compra grande un día a la semana, tendrás que dejar algo en el portal, y hacer dos viajes hasta tu piso. También, si tienes que hacer alguna compra grande, en los supermercados, puedes hacer que te lleven la compra hasta tu rellano.

    Para el día a día te acostumbras.
    Y dentro de muchos años. Ya verás si te cambias de casa, y vendes o alquilas está. Además, igual, sale alguna ayuda a movilidad/accesibilidad o rehabilitación de edificios, y dentro de unos años, podéis poner ascensor.

    Cómpralo, el piso será para tí para siempre. El novio no se sabe.

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    Noritxu
    Invitado


    Noritxu on #791635

    Además, un piso alto tiene cosas buenas: más luz, menos ruido de tráfico y bares, y, si es el piso más alto, nadie trotando ni bailando con tacones encima tuyo.

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #791660

    Alucino con las que relacionan un edificio sin ascensor con pisos baratos, comunidades conflictivas, vecinos chungos…
    ¿Dónde vivís? ¿En el barrio Salamanca?
    Igual hay que pisar tierra.
    Por no hablar de las que dicen «gasta 30000 € más», como si no fuera nada.

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    Ecaronia
    Invitado


    Ecaronia on #791689

    Entiendo muy bien lo que dices. Las opiniones que estoy leyendo parece que se inclinan más por decirte que es una mala idea por el tema del piso. No es que no tengan razón pero creo que es todo cuestión de perspectiva y a mí me gustaría darte un empujoncito. Si el banco te da esa hipoteca con unas buenas condiciones, creo que es una gran idea. Ese dinero se va a invertir en un inmueble que luego puedes alquilar, por el dinero que sea. Tú puedes vivir ahí diez años, cinco o incluso uno. El caso es que en vez de perder el dinero, lo inviertes. Además, te ahorras al mes más de 300 euros de alquiler. ¿Qué quieres que te diga? Si el banco es razonable, sería una pena no aprovechar una ocasión así. ¡Mucha suerte!

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    MMariay
    Invitado


    MMariay on #791801

    Cómpralo. Si estás en España, en unos años algún vecino denunciará y la ley obliga a ponerlo (y a pagar a los inquilinos de todo el inmueble). Infórmate de este tema, si lo necesitas tú, puedes ser tú misma en el futuro la que lo solicite. Si fuera un piso de menos alturas quizás tarde más, pero cinco alturas como mucho en 10 o 15 años tendréis que pagar la derrama de la obra. Los pisos se compran y se venden, no hay que obturarse pensando que va a ser para toda tu vida. Si el mercado sigue más o menos estable, vas a «tirar» el dinero de los impuestos y de las comisiones. Yo te recomendaría valorar lo de los 30 años de hipoteca, lee acerca de las tablas de amortización, quizás si en 10 años quieres vender descubras que debes lo mismo que lo que puedes pedir por la venta. Si ahora pagas 420€ y vives, yo intentaría que me quede una letra de hipoteca similar. Si se te dan mal las mates, multiplica la cuota que te ha ofrecido el banco por 30 y por 12, verás que susto te das!!

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