Hola reinas! Quería saber opiniones según mi situación. Mi marido, trabajo como si fuera funcionario. Yo, dos nóminas de dos trabajos como si fuera funcionaria (servicios públicos). Entre los dos ganamos unos 3300 euros mensuales. Ahora mismo pagamos un alquiler de 600 euros en una pequeña ciudad de España, céntrica, además, estamos cómodos pagando esa letra de alquiler. Queríamos comprar donde vivimos pero los pisos están de 190000 euros para arriba…y subiendo. Pues nos hemos planteado comprar un piso pequeño en la playa, en algún pueblo de Almería (nada más jubilarnos nos queremos ir allí a vivir, aparte que iríamos varias veces al año), tenemos 42 y 44 años y unos 8000 euros de ahorro, aquí se ríen de nosotros…pero en la playa es más factible, valen 3 veces menos. Cómo lo veis? Gracias por vuestra ayuda.
Hipoteca, marido y futuro
Inicio › Foros › Sex & Love › Love › Hipoteca, marido y futuro
-
AutorEntradas
-
TortugaInvitado
🌸 Envía tus movidas a [email protected]👄 Más testimonios en whatsapp https://whatsapp.com/channel/0029VaCbq9P7T8bgwL0lOx0S👑 Los mejores chollos para ahorrar https://whatsapp.com/channel/0029VaCFabI1nozF5ZslTp3u
ResponderAnaInvitadoLunascrecientesInvitado
ResponderEn idealista, hay una opción de «que vivienda me puedo permitir». En Almería, con esos ahorros y esa edad… Os da 98k máximo de vivienda. Y es que corazón, os faltan muchos ahorros. Que todos sabemos que es difícil o casi imposible ahorrar, pero es lo que os toca.
Es inviable meteros a una hipoteca con esos ahorros, lo siento muchísimo. No solo la baja hipoteca que os concederían, sino que si pasa algo (aunque sea comprar un sofa) os quedaríais a cero.LiaInvitado
ResponderNo dices que tengáis hijos, vivís en una pequeña ciudad, con lo que ganáis y pagáis de alquiler tenéis muy pocos ahorros, os fundís 2.700€ todos los meses sin contar alquiler.
No sé en qué se os va el dinero, podíais tener un buen pico ahorrado, si tenéis hijos me callo.ZInvitado
ResponderYo me aseguraría el techo donde paso mi día a dia. Cuando te jubiles, si te quieres ir a la playa, vendes tu casa ya pagada y te compras otra allí… mientras puedes ir de vacaciones de vez en cuando.
Por otro lado, ¿cuál es la idea de uso de ese piso? ¿tenerlo vacío para vuestro uso puntual? Entonces estaríais pagando vuestro alquiler, hipoteca y los gastos de una vivienda que solo por tenerla, en impuestos y enganches pueden ser unos 1000e al año… una ruina. Mejor pagar solo una hipoteca y ahorraros el alquiler. ¿Alquilarlo? Bueno, un alquiler turístico igual sale rentable, pero ya necesitáis a alguien que encargue… un alquiler convencional, pues ya no lo tendréis disponible cuando queráis para vosotros, y por supuesto, cuando os jubileis allí, iréis a un piso 25 años más viejo que cuando lo comprasteis que apenas habéis disfrutado.
Eso sí, para conseguir una hipoteca necesitaréis una entrada… si no todo esto es el cuento de la lechera.KikiInvitado
ResponderEstoy con Lia, tenéis una edad y unos sueldos como para tener muchísimo más ahorrado.
No sé què reveses os ha podido dar la vida, pero vuestros ingresos son muy insuficientes.190.000eur me parece una ganga de piso (yo soy de Barcelona y cuestan mínimo 100.000eur más). Supongo que la cuota de hipoteca os podría quedar parecida a lo que ya pagáis de alquiler ahora.
Y si os queréis ir a la playa, es más práctico os alquiléis algo. Como te dicen en otro comentario, mantener una 2a residencia pensando en algo que sucederá en 25 años no le veo sentido
PekeInvitado
ResponderProbablemente con un broker no tengais pegas para conseguir la hipoteca incluso al 100%, aunque a lo mejor deberíais ahorrar un pelín más en los próximos 3 o 4 meses para pagar los gastos, que rondan un 10-12% del valor de la vivienda. Nosotros contratamos uno y te aseguro que es la mejor inversión que hemos hecho. Nos consiguió hipoteca al 90% (80.000€), sin avales y con solo una nómina de unos 1500€ al mes. Valorar esta posibilidad y también lo que te han comentado de si os va a llegar para pagar la hipoteca y el alquiler, más todos los gastos que conlleva
ZInvitado
ResponderYo con 2700 euros para vivir en pareja, podría ahorrar más la mitad al mes. Entiendo que cada uno tiene sus circunstancias… pero en vez de pensar en segundas residencias, pensaría en la primera… con un buen plan de ahorro, igual a la jubilación podéis permitiros la segunda sin renunciar a la primera, obteniendo una renta adicional para la vejez.
XInvitadoAnónimoInvitado
ResponderBueno,no sé cómo va el tema de pisos,pero normalmente los bancos te dan un 80 por ciento,tienes que tener ese 20 por ciento ahorrado por lo menos,luego el tema notaria y etc…a parte,y no llegáis ni de lejos….
A parte qué tal y como están el tema pisos,no creo que estén tan baratos como dices y menos en la costa,bueno….podria ser,pero son pisos ocupados,evidentemente por eso los venden tan baratos.AnaInvitado
ResponderPues yo te voy a contar la historia de mis padres, que pensaron lo mismo que vosotros, compraron su piso en la playa donde iban asiduamente y para quedarse cuando se jubilarán pero no pudo ser. Después de estar allí unos años en que iban y venían para ver a la familia, mi madre empezó con una enfermedad degenerativa. Llegó unmomebto en que mi padre no ocuparse él solo, además de muchos médicos tanto por uno como por otro porque cuando te vas haciendo mayor no es lo mismo. Al final se hacía inviable vivir lejos y tuvieron que volver y vender el piso para que entre todos pudiéramos ayudarles.
No tiene por qué ser vuestro caso, igual no tenéis la familia muy lejos o ni siquiera la tenéis, pero pensad que cuando uno se va haciendo mayor puede tener unas necesidades que ahora con cuarenta años ni te planteas.GastosInvitado
ResponderCreo que tendríais que analizar 2 o 3 meses vuestros ingresos/gastos (recomiendo el kakebo), porque si con esos sueldos y ese alquiler tenéis esos ahorros, no estáis gestionando bien vuestro dinero.
Entre mi marido y yo ganamos unos 900€ menos que vosotros, tenemos 2 hijos y vivo en una ciudad grande de Madrid (los precios de la vivienda, tanto alquiler como compra son el doble de los que hablas. Somos de vuestra edad aproximadamente y hace unos 7 años compramos nuestro piso, lo hemos reformado completamente y tenemos muuuuuchos mas ahorros. Y ojo, aunque din grandes lujos, viajamos en verano a la playa y alguna que otra escapada, salimos los fines de semana, nos damos caprichos, los niños tienen sus extraescolares… Cierto es que yo soy muy hormiguita, pero yo que vosotros revisaría bien en qué se os va tanto dinero.
Sobre la vivienda, yo sin duda la inversión la haría en la habitual, no en la playa. Con esa poca capacidad de ahorro, meterte en un alquiler a la par que hipoteca, empezarás a pagar impuestos, comunidad, suministros, posibles derramas. Os vais a ahogar por una segunda residencia que envejecerá a la par que vosotros. Sigue de alquiler o si encuentras algo decente compra y ya que tenías pensado tener alquiler e hipoteca, guarda esa cantidad que pensabas destinar y el día de mañana tal vez puedas disfrutar de esa jubilación soñada.
HelenInvitado
ResponderHola!!
Te cuento un poco nuestra situación por si te sirve de ayuda. Nosotros funcionarios los dos, entre los dos sueldos 3500 ósea muy similar a lo vuestro. Vivimos en una ciudad pequeña y hace 3 años compramos casa, en nuestro caso un adosado 200.000 , nos ha quedado una hipoteca de 500 euros y entre entrada y gastos etc , fueron 50.000 euros aprox. Los pisos en la playa, están genial pero sinceramente , cuánto vais a ir? Merece la pena? Cuando os jubiléis podéis vender lo que tengáis en vuestra ciudad. Además los pisos también tienen gastos aunque estén cerrados. Ibi, seguros, comunidad etc…
Obviamente es una decisión vuestra pero desde fuera yo lo veo un poco loco. Tampoco sé a cuánto está Almería de vuestra ciudad, claro, que igual estáis a 1 hora y aún aprovecháis algo más, pero más allá de eso…XxxInvitado
ResponderYo estoy con las demás chicas.
Tenéis muy pocos ahorros para la edad que tenéis y para el dinero que entra en casa.Nosotros tenemos 35 años y entre los 2 sueldos entran en casa 3200 euros.
Hace 2 años nos compramos un piso de 150.000 euros (es verdad que es Asturias no Madrid o Cataluña que los pisos son más caros),tenemos una hipoteca de 490 euros al mes, nos hemos comprado un coche hace 2 semanas (30.000 euros) y aún así quitando lo del coche, tenemos ahorrado otros 40.000 euros, con menos edad que vosotros.Con los sueldos que dices deberías ahorrar unos 1000 euros al mes más o menos (nosotros es lo que ahorramos salvo algún contratiempo).
Es verdad que somos ahorradores y que intentamos no malgastar el dinero, pero aún así, salimos un par de veces al mes a cenar, nos compramos caprichitos, viajamos (en enero estuvimos 4 días en Grecia, por ejemplo) y si un mes vemos que estamos gastando más de la cuenta, quitamos salidas o intentamos no comprar cosas innecesarias, que muchas veces es en lo que se va el dinero.
Mi consejo es que hagáis un Excel de gastos y veáis en qué lo estáis gastando, intentad ahorrar una temporada más para tener la entrada para un piso y los impuestos y gastos de gestión, etc de la compra.
Y yo, compraría en la ciudad en la que vivo, no podéis comprar en un sitio con vistas a ir dentro de 20 años, porque la vida da muchas vueltas y quizás nunca acabéis allí. (Además tendríais hipoteca y alquiler a la vez).
No se, a mi no me parece la mejor decisión.
190.000 euros un piso hoy en día es una ganga y con vuestros sueldos la hipoteca os la dan. Solo necesitáis juntar algo más para la entrada o intentar buscar un banco que os de el 100%Un chicoInvitado
ResponderDe forma lógica diría:
Para qué pagar 2 casas si solo disfrutas/vives en una?
Si os da comprad la 1a vivienda, y cua do toque la vendeis, id a un gestor que os haga números segun la hipoteca cuanto habrás pagado de intereses y gastos anuales por ella cuando te jubiles y lo comparas a los 7200 de alquiler actuales, habrá difencia, seguro, pero con tan poco ahorrado no será tanta.
Yo, siguiria ahorrando, no creo un piso en un pueblo pequeño de almería vaya a subir mucho de precio en unos años. -
AutorEntradas
Las imágenes utilizadas para ilustrar los temas del foro pertenecen a un banco de fotos de pago y en ningún caso corresponden a los protagonistas de las historias.
