Tus derechos no son ningunos, han convertido a los propietarios en escudo social de lo que no han hecho los políticos en décadas, en este país la ley favorece al que ls incumple, esa persona no te quiere pagar, te la ha hecho… el que tiene intención de pagar te busca, te lo dice, y va pagando lo que puede, cuanto antes te des cuenta mejor.

Empezar el proceso legal va a ser caro y lento … yo no descartaría intentar de que deje el piso por su voluntad… llegando a algún acuerdo, tuve un caso parecido… 6 meses sin pagarme, piso destrozado…., le perdoné ls deuda y tuve la gran suerte que aceptó irse….., y yo tenía seguro de impago contratado… seguro el cual si te paso algo no sirve de nada…. Ya que te pagan un año de renta cuando el juicio se celebre….:, infórmate de todas las opciones posibles, el proceso judicial por desgracia en este país no te da garantías.

“Este es mi colchón que me ayuda a pagar mi hipoteca” si no tienes dinero para pagar el piso no lo tengas, pero no pretendas que te o pague un tercero. Por mí te puedes joder pero bien. Y, sí, esto es especular con la vivienda, cuando alguien tiene una vivienda que no puede pagar y la alquila para que sea otra persona quien se la pague.

Primero que nada siento tu situación. Es desagradable y da quebraderos de cabeza. Hiciste las cosas con buena intención. Quizás podrías sentarte a hablar con ella a ver si realmente es como dice y enterarte de qué pasa con su empleo, para ver si es mejor tomar medidas legales.

Segundo «la ley protege al inquilino». No, es que no os acabis de enterar. Un contrato de arrendamiento (supongo que le hiciste contrato?), es un contrato entre dos partes. Qué una demande no quiere decir que diga la verdad. Es lo más probable? Sí. Pero puede ser por cualquier otra cosa? (Quiero ponerlo vacacional y a este inquilino le quedan aún 3 años de contrato, etc). Un juez no os conoce y tiene que seguir un procedimiento. ¿Qué es tedioso y habría que acortarlo? Eso puede ser, no lo discuto para nada. Lo que no puede ser es lo que pretendéis. Qué demandeis al inquilino y aparezca la policía en la puerta para llevárselo al día siguiente, porque, y repito, no es un tema penal, es civil, es un incumplimiento de contrato, y como tal sigue un procedimiento en el que hay dos partes implicadas (no solo el arrendador y sus necesidades).

Dicho esto, si al final no hay manera pues será lo que te quede salvo que hablando llegueis a un acuerdo o se vaya por las buenas.

A la que dice que si no puedes comprar un piso no lo compres. Aplica el cuento a esta vividora. No puede pagarlo y vive gratis sin pagar a la dueña

Te recomiendo que hables con ella y le digas que hable con la asistenta social de la zona y le cuente la situación, probablemente le pague el alquiler de lo que debe y algo más. Porque a nosotros nos ha pasado y ha ido la persona a la asistenta social y lo pagan. Es una manera de que cobres y ya pues le vas avisando que necesitas el piso y se tiene que buscar otra cosa.
Además también te recomiendo que para el próximo alquiler añadas dos cláusulas:
1- Si el inquilino tiene falta de pago por dos meses se tiene que ir.
2- Si lo necesitas para un familiar o para ti tiene un mes para buscarse otra cosa, así si algo no te gusta o por falta de pago o lo que sea puedes alegar eso aunque luego lo quieras cerrar, pero por lo menos se va.

Tambien yo tengo una inquilina problemática, tambien madre soltera. Por suerte hice las cosas bien, con seguro de impago y su madre funcionaria de cotitular. Pero aún así, mil problemas, y eso que paga 400 euros menos de lo que ese piso vale hoy.

En lugar de agradecerlo, todo problemas. Ahira se acaba el contrato, y no voy a renovarla, pero no por madre soltera, sino por problemática. Pues bien, se ha negado a recoger el burofax. Si me libro de un largo proceso de deshaucio y de impago, es por el seguro y el aval, sino estaria como tu o peor.

Tú lo que eres es un chupapuertas. Ella tiene ese piso porque se lo ha curraado, fin. Y si lo ha puesto en alquiler es para tener un intercambio, yo te doy techo y tú me das dinero, a ver donde viviríamos muchos si no fuese por los pisos de alquiler! Y si piesnsaas que un piso solo tiene de gastos la hipotecaa es que te faltan más neuronas de las que creía

Irea,

Aunque ahora no esté cobrando, a la que le va a salir mal es a la inquilina morosa.

Los seguros y avales para lo que sirven es para recibir el dinero antes, y para asegurar que alguien solvente va a responder y nadie ve destrozada su vida por una deuda.

Pero si nadie responde de la deuda, igualmente el proceso judicial sigue, a esa mujer un dia la echaran, y la quedará un historial judicial y crediticio que va a impedir que pueda volver a encontrar un piso por lo menos durante 6 años. La autora del hilo solo tiene que poner el caso en manos de un abogado especialista, cuanto antes.

Si no puede pagar, lo mejor para la inquilina es marcharse a otro sitio mas asequible, a una habitación, o irse a casa de algún familiar. Cualquier otra opción le va a generar problemas mucho más graves, no hoy, no en un mes, pero si en un año y para siempre.

Algunos os creeis lo que los sindicatos de inquilinos y politicos de ultraizquierda dicen por la tele, pero luego las consecuencias de los actos las sufris los que actuais sin sentido común.