Efectivamente yo no me andaría con tonterias,le das un ultimátum,que si no te va a pagar que lo sientes pero que tiene que dejar el piso,que no te va a dar otra alternativa que denunciarla.
Empieza a mirar abogados para que te vayan aconsejando porque estas cosas como bien dicen,van para largo.

Bueno, aquí está todo el mundo muy a la caída y echando la culpa a una u otra, pero a nadie parece ocurrirsele que igual es una situación real la de la mujer. Son tres meses no tres años. Somos todos seres humanos.
Yo hablaría con ella tranquilamente. Explícale que tú no la quieres echar pero que necesitas el dinero (a mí tampoco me parece bien alquilar para pagarse una hipoteca pero no voy a entrar al debate) y que necesitas una fecha fija en la que pueda pagarte o como mínimo que vaya pagando la parte que pueda. Que sino tendrás que mover la vía oficial. La sugerencia de la asistenta social me parece estupenda, quizá ella no ha caído o no sabe que la puede ayudar.
Si ya de ahí vieras no hay buena voluntad para arreglar la situación, pues ya sin pena te pones a buscar abogado. Pero tampoco hay que echar a nadie a los leones sin saber de su vida

Si no tienes para pagar una hipoteca y alquilas un piso para que sea el inquilino quien te la pague, sí, estás especulando con la vivienda.

Para las que decís que es un fake o que la tía es una ingenua, aquí tenéis a otra: heredé el pisito de mis padres y lo puse en alquiler para ayudar a la economía de mi famila ( mis hijos). Al principio entraron dos amigas, al año una se fue y entró un chico amigo de la que se quedaba. Finalmente esta chica se fue y se quedó solo el chico. Él recibía ayudas del gobierno por ser joven. El precio era más que razonable (770€) en una gran capital. Pues me he visto y deseado para poder cobrar, siempre con atrasos, a veces de mes y medio, y siempre con excusas y mentiras. Al final le he pedido que se vaya, que necesita el piso para mis hijos. Es mentira pero es que me tenía desquiciada. Soy una especuladora? No. Soy una gran tenedora? No. Solo soy la hija de unos obreros que gracias al esfuerzo de sus padres puede tener una vida más desahogada.

De especulación nada, es su casa y puede alquilar o dejar de alquilar a quien le dé la gana, no inventes cosas de especulación por qué tú no te lo puedas permitir. Y efectivamente, no debería haberle alquilado el piso a una madre soltera y extranjera, traen más problemas, ya lo has podido comprobar vaya