me acusan de meter criminales en mi piso

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  • tatiana
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    tatiana on #545945

    hace unos añitos, compré un pisito y decidí alquilarlo a través de agencia inmobiliaria, así que tras unos meses en el mercado, apareció una pareja joven con un avalista, así que , decidí alquilarlos a ellos. me vendieron la historia de que ella se quedaba en la casa y que él, iba y venía, y de que el padre de ella avalaba. así que eso hice, como muchas personas. lo que no sabía era que la parejita venía con regalo inclúido.

    al principio todo iba bien, pagaban y no molestaban en la comunidad. luego empezaban a retrasarse en los pagos, y yo teniendo un tira y afloja a base de estar detrás de ellos para que pagaran. luego empezaron con comportamientos de no respetar las normas de la comunidad, y pasarse por el forro todo, a tener comportamientos agresivos. los vecinos se quejaron de que trapicheaban con droga, y entonces fui a la policía.

    allí me dijeron que yo no tenía pruebas de nada que acudía con el comentario de unos vecinos, pero que yo no había visto ni odío nada, que yo no vivía allí y que los que tenían que denunciar eran los vecinos que los habían visto trapichear. así que yo así lo dije en una junta. y ellos contestaron que ellos no se iban a enfrentar y que mi obligación era echarlos de ahí, y que si pasaba algo yo sería responsable por haber metido ahí a esos criminales.

    el caso que como no me pagaban y sus comportamientos eran agresivos y no los quiero ahí estoy con un proceso de deshaucio con ellos, con abogados y demás. hace una semana, el hombre y está en la cárcel pero al mujer sigue allí.
    resulta que sin tener ni idea, porque cuando alquilas , nadie viene con un certificado de penales, que he alquilado a una familia de camellos, tengo el juicio por deshaucio de esta gente.

    la cosa es que los vecinos me quieren denunciar por haber metido a esos camellos, clanes, en el piso y haberselo alquilado a ellos, como si yo hubiese cedido el piso, o supiese a quien se lo alquilaba,dicen que las inmobiliarias solo quieren dinero, y les da igual quien vaya. pues es verdad, pero a mi a inmobiliara no me dijo , oyes tienes un criminal, le quieres alquilar el piso y dudo que ellos vayan diciendolo por ahí, y yo tampoco me muevo en el mundo de la droga como para saber que esa pareja que parecía encantadora con ese abuelete que les avalaba que parecía paco martinez soria , iban a ser quien eran.en fin, ¿ què puedo hacer? los vecinos no tienen cojones de denunciarlos a ellos, pero a mi si, porque yo no soy violenta ni agresiva, en vez de denunciarlos a ellos directamente, me denuncian a mí. en todo este tiempo la policía no se ha puesto en contacto conmigo para preguntarme por los inquilinos, pero es que a parte del contrato poco sabía yo de su vida o de quienes eran. gracias por leerme. por favor estoy muy angustiada no seía duras conmigo, porque si alguien me dice que soy responsable por no tener vista al alquiler, decidme quien alquila en españa con certificado policial o tiene acceso a la base de datos del cni para saber a quien alquilas.


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    Hola
    Invitado


    Hola on #545951

    Los vecinos no lo están haciendo bien ni llevan razón. Es cierto que ellos son los que se están comiendo los comportamientos agresivos y el ir y venir de drogadictos en su edificio pero lo cierto es que tu ya has iniciado el procedimiento para desahuciarlos. No es tu culpa. Mira, has tenido muy mala suerte con los inquilinos. Los vecinos del edificio también han tenido mala suerte con los vecinos que le han tocado, pero denunciarte a ti no es la Solución a ninguno de los problemas que planteas. De hecho es bastante irracional. Tu has dado la cara, has hablado con la policía, has ido a la junta de vecinos, los estás desahuciando… Qué más puedes hacer? Creo que por ahora nada más. Si los vecinos te denuncian no te preocupes porque no va a llegar a nada.
    Por otro lado los de la inmobiliaria… Suele pasar. Se hacen los colegas y los amiguismos y cuando hay problemas se quitan de en medio. Ellos quieren cobrar su comisión y aunque vieran que te estaban metiendo chusma en casa a ellos les da igual. Solo quieren llevarse su parte del dinero. Mucha suerte.

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    Rosa
    Invitado


    Rosa on #545952

    1. Lo siento por ti y por el proceso de desahucio que es largo y pesado
    2. Por tus vecinos ni te preocupes, ya que tú no sabías nada. Dudo que en caso de denuncias se admitiese a trámite.
    De todos de todos modos tus vecinos lo que son es unos cobardes porque contigo si se atreven pero para denunciar a los camellos te quieren cargarar a ti el mochuelo sola

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #546104

    Has hecho lo correcto, duerme tranquila. Nadie te puede acusar de nada. Has avisado ya a la policía que si lo considera oportuno indagará. Has hablado ya con tus vecinos. Has iniciado los trámites para echar a esta gente. No puedes hacer más. Tranquila. Tus vecinos no pueden culparte de nada

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    Sun
    Invitado


    Sun on #546447

    La comunidad de propietarios deberá interponer la demanda contra los inquilinos, si bien, pueden ampliarla a la titular de la finca. En este punto, el tribunal juzgaría la posible responsabilidad tuya.
    Estate atenta a si se ha votado en junta tomar medidas legales por esta situación y por otro lado, dado que tú ya has emprendido las acciones legales pertinentes puedes darlas a conocer en la siguiente junta y así habrá constancia de que estás haciendo lo legalmente previsto.
    Por otro lado, no solo por impago sino por ruido también se puede dar por rescindido el contrato. Si en junta consta que existen esas quejas, puedes usar él acta como medio probatorio si solo ha sido de palabra, que siga el procedimiento su curso.

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    ofu
    Invitado


    ofu on #549518

    Denunciandote a ti no creo que lleguen muy lejos, pero hubiera estado bien que acreditaran tu denuncia contra los inquilinos con su testimonio, todo sería mas rapido y mejor. Pero no tenemos conciencia de sociedad, somos unos peseteros.

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    Rubita dinamita
    Invitado


    Rubita dinamita on #549566

    Menuda gilipollez lo de que los vecinos te van a denunciar a ti! Tú que tienes que ver en lo que ellos hagan en su vida privada. Eso es su domicilio desde el momento que se lo alquilas. Ellos son los únicos responsables de lo que hagan en el piso. Te digo yo, que no existe en el código penal un delito que te puedan imputar a ti. Quédate tranquila, de verdad.

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    Ana
    Invitado


    Ana on #549587

    En mi edificio también tenemos una familia así con 4 hijos. Es muy duro para muchos vecinos, yo los tengo un poco lejanos y aún así escucho desde el baño sus gritos, sus peleas, su música y tienen el camino de su puerta al portal muy sucio, tiran basura. Van a poner cámaras en el portal y eso que vivimos en un pueblo, no somos personas muy pudientes.
    También entiendo que poco puedes hacer tú.

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    Neni
    Invitado


    Neni on #549640

    Tranquila, tú con el proceso judicial en marcha, si te denuncian no va a llegar a nada, y con las pruebas que tienes hasta ganarías el juicio asique duerme tranquila, mucha suerte :)

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    Clara
    Invitado


    Clara on #549641

    Trabajo en administración de fincas desde hace 13 años y te comento. Por tema burocrático, la comunidad realmente lo está haciendo bien, es decir, los propietarios en la junta, tienen que dejar constancia en el acta lo siguiente: que la vivienda X está creando molestias y se recibe apercibimiento y en el caso de persistir se tendrán que tomar acciones judiciales. El acta que figure con el apercibimiento, te lo tienen que enviar por burofax la comunidad.
    Una vez que recibes el aviso por parte de la comunidad, tienes que informar al inquilino que deje de realizar acciones que molesten a los demás vecinos, que por la ley de propiedad horizontal es de (supuestamente) obligatorio cumplimiento.
    Tú por tu parte, ya has hecho todo, porque como han dicho, has empezado el procedimiento de desahucio. En resumen, la comunidad si realmente está realizando correctamente las gestiones burocráticas, pero tú también, ya que los quieres echar de las vivienda. Así que, puedes estar TRANQUILA porque la comunidad no puede hacer nada contra ti, ya que has hecho los trámites para que dejen de vivir allí tus inquilinos. Y sobre qué ellos denuncien directamente a tus inquilinos a la policía por tema de drogas, estos suelen hacen caso cuando el administrador o presidente llama y hay pruebas muy evidentes, tipo huele a marihuana o si hay cámaras de video vigilancia en la comunidad, que sea como prueba que entra gente continuamente para esa vivienda. Si necesitas más ayuda, mi insta @claraymorena. Ánimo y tranquila que ya lo tienes todo encauzado y la comunidad no puede hacer nada contra ti.

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    Stir
    Invitado


    Stir on #549703

    Hola, siento que tengas que pasar por esto, es un asco, pero intenta estar tranquila con el tema de tus vecinos, porque son un poco imbéciles, pero por mucho que te digan legalmente tú no eres responsable de los actos de tus inquilinos, solo les has alquilado la casa, a nivel judicial no pueden reclamarte nada, así que intenta centrarte en el proceso que tienes abierto con los alquilados y trata de olvidarte de los estúpidos de tus vecinos que están siendo profundamente egoístas.

    Un abrazo y mucha fuerza

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    Samava
    Invitado


    Samava on #549712

    Una pregunta que no tiene nada que ver, si tenían aval como es posible que no te paguen?

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    Lisefem
    Invitado


    Lisefem on #549854

    Que te denuncien, tú no has elegido, tendrán que denunciar a la inmobiliaria, y no tienen forma humana de ganar el juicio,…

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    Blacks
    Invitado


    Blacks on #549894

    No seas tan dura contigo misma. Los vecinos del edificio están enfadados y lo quieren pagar con alguien… como son unos cobardes y no se atreven a denunciar a los inquilinos, pues lo quieren hacer contigo. Tu ahí no tienes culpa de nada, no podías saber que esa “pareja encantadora” iba a resultar ser tan malos. Mucho animo guapa y espero que se resuelva pronto!

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    Bea
    Invitado


    Bea on #550043

    Hace unos años mis vecinos de arriba se marcharon del piso y lo alquilaron. Ellos se lo alquilaron a una madre y una hija(supuestamente) y resultó que lo que hicieron fue montar un prostíbulo en el piso. Imaginaos, música, voces y gemidos todos los días hasta las tantas y tíos que se equivocaban de piso y me timbraban a mi. Llamadas a la policía a diario y denuncia de la comunidad no tardaron mucho en echarlas. Si tus vecinos en vez de denunciarte a ti los denunciasen a ellos y llamasen a la policía cada vez que hay escándalo los podrías echar mucho antes. Denunciandote a ti no van a conseguir nada

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