Buenas
Siempre suelo leer vuestros temas y hoy es el día que más vulnerable me he sentido frente a la vida y una amiga me ha propuesto consultarlo con vosotr@s porque estoy muy perdida.
Os pongo en situación, mi abuela falleció el año pasado y en agosto heredé un piso dentro de un edificio bastante antiguo. Pregunté a mis tíos qué tenía que saber sobre ese piso, ya que eran los que cobraban el alquiler. De hecho la inquilina trabaja con mi tía. Me enseñaron a dar el recibo y recibí el contrato en septiembre, que es cuando yo empecé a aprender sobre cuestiones inmobiliarias debido a que empecé mi propio negocio.
Bueno el caso es que en diciembre vino una señora que era vecina del piso que tengo alquilado quejándose de que le había salido una humedad en el comedor. Fui con mi pareja y en efecto, había una pedazo de humedad. El piso que tengo alquilado estaba justo al lado así que hablé con mis inquilinos y ahí me enteré del trapicheo que hicieron para tener el piso en el que están ahora: el marido es paleta y se comprometieron apalabradamente que él se encargaría de reformarlo (ya que ya os he comentado que estaba bastante viejo) a cambio de tener un alquiler económico (400€)
De esto me enteré ese mismo día, así como que el piso alquilado no tiene seguro por tanto yo, la propietaria, me tendría que ocupar de esos desperfectos. Hablé con mis inquilinos, hice mil llamadas, ellos me mareaban me decían que había venido el périto solo con una linterna y que no hay pruebas como tal de que venga del piso (en realidad no las hay, está todo aparentemente bien, solo que como no hay ninguna fuente de agua más cercana a ahí pues han supuesto que venía de ese piso).
Total que escurrieron el bulto hasta esta semana que me ha llegado la demanda. He ido a juzgados y no me han querido dar uno de oficio porque la demanda no supera los 2000€, y a su vez no vale la pena contratar a uno por el mismo precio de lo que me pide la demandante.
El caso es que yo me he encontrado este marrón y pidiendo explicaciones a mis tíos se hacen los tontos que no sabían que no había seguro, que debería haberme preocupado por eso.. Perdona? No tengo ni idea, no me habisasteis, soy vuestra familiar, qué menos? Que ya tengo 26 tacos pero no había tratado nada sobre alquileres y no supe que no tenía seguro hasta septiembre. Total que me he quedado sola con el marrón, tengo un negocio en marcha y no quiero gastar 1000 euros de mi duro trabajo como autónoma en algo que realmente no ha sido mi total responsabilidad y en lo que me han metido (de saber que no tenía seguro no hubiera permitido que se cerrara ese trato de alquiler).
Por otro lado les he propuesto a los inquilinos repetidas veces el hecho de subir el alquiler para poder cogerles un seguro y la respuesta ha sido negativa, ya que ellos erre que erre que la fuga no viene de su casa.
Total que estoy a esto de tener que pagar 1200€ y me siento muy sola y vulnerable.
A ver si alguien me puede orientar un poco… muchas gracias.