Piso y dinero

[Clara]

Clara on 5 de febrero de 2023 a las 16:23 #829081

Hola! Tengo unq dudita y a ver si me podéis ayudar.
Voy a comprar una casa con mi marido, pero tengo ahorrado 50,000€ (ahorro mio) con el tengo algo mas de 4000€ ahorrados.
Entonces mi duda es: yo esos 50000 los voy a invertir en el piso. Le dije que el piso iria mas porcentaje para mi. Segun el del banco un 65% mio y 35% para el.
Lo que queda de hipoteca, seria justo pagar los dos lo mismo? O el deberia pagar menos al mes? Muchísimas gracias!

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[Ana]

Ana on 5 de febrero de 2023 a las 17:24 #829092

Si la vais a escriturar así, tú tendrás que pagar el 65% de la cuota cada mes y él el 35%. Si no, siempre podéis volver más adelante al notario y cambiar los porcentajes para que quede reflejado que él va a aportar más del 35%.

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[N]

N on 5 de febrero de 2023 a las 23:40 #829136

¿Pero esos 50000, que entiendo que los pones para la entrada, ya suponen el 15% del valor de la propiedad que se te adjudica a mayores? Si es así, entonces tendréis que ir a medias… queda con el del banco y que te lo expliquen bien.

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[Mari]

Mari on 6 de febrero de 2023 a las 00:49 #829142

El del banco lo calculó. Te lo tiene que decir él, pero yo creo que en el tema cuotas irías a medias y con la entrada de 50000 ya haces ese 15% mas.

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[Anonimus]

Anonimus on 12 de febrero de 2023 a las 17:18 #830729

Quizás haya cambiado pero en nuestro caso se calculó así. La hipoteca va al 50%, lo que varía el porcentaje de la escritura es el dinero que aporta cada uno. Es decir tú tienes 50.000 y el 50% de la hipoteca y el el 50% de la hipoteca si no aporta nada por su parte.

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[A]

A on 12 de febrero de 2023 a las 18:53 #830742

Una amiga lo hizo tal cual tú dices, y la hipoteca la pagan a medias porque yo ya has puesto dinero del precio total, entonces él no puede pagar solo el 35% del restante, porque apenas pone nada.

Por ejemplo si la casa cuesta 100 mil euros y tú pones 50 mil, y quedan otros 50€ y el solo paga el 35%… En total paga solamente 17 mil 500 euros…. Mucho menos que el 35% del piso.

Haced bien las cuentas, con intereses y todo en general y no pagues de más, si no lo que realmente te corresponda.

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