No vivas con amigas.

Creo que este es mi resumen después de acabar de dejar un piso que compartía con la que era mi mejor amiga

Hola! Yo tengo la misma situación que tu amiga, soy propietaria de un piso en el que no vivo y que alquilo por habitaciones.
Tampoco lo he ofrecido nunca a mis amigos, porque esto, por así decirlo, es mi negocio ya que lo que saco del alquiler lo necesito porque yo cobro el mínimo y mi marido es parado de larga duración. Entonces, me sabe mal «sacarles» el dinero a mis amigos y prefiero que mis inquilinos sean desconocidos.
Cuando ha sido un amigo quien me ha pedido una habitación, si tenía libre le alquilaba, pero se lo dejaba a mitad de precio y claro, durante ese tiempo mi economía familiar iba más justa.
Quizás lo que le ocurra a tu amiga sea algo asi, y en este momento no se puede permitir dejártelo a menos precio. Pídeselo tú directamente si no te lo ha ofrecido, y si puedes permitirte pagar lo que cobraría a un desconocido, hazselo saber, quizá simplemente tengáis que hablar las cosas.

Se directa y ya. No es necesario armar un lío, luego si debes aceptar la respuesta que sea como cualquier adulto.