¿Se puede comprar casa sin ayuda de los papis?

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  • Vai94
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    Vai94 on #1083790

    Hola lovers gracias por este rinconcito
    os cuento mi dramita. Llevamos más de dos años buscando piso para comprar y lo único que hemos conseguido es frustrarnos más. Cada vez que encontramos algo que nos gusta, nos venimos arriba, hacemos números… y zasca no nos da.

    Hemos mirado hipotecas en mil bancos, hablado con asesorías, comparado simuladores, y nada, imposible. Yo cobro 1.200 euros netos y mi pareja está en 1.700. No está mal pero entre las facturas, el alquiler (pagamos 850 euros al mes) y los gastos de la niña (tenemos una hija de 2 años) no conseguimos ahorrar ni un euro al mes.

    Y ahora resulta que para comprar cualquier piso decente te piden tener ahorrados mínimo 40.000 euros solo para entrada, notaría, impuestos y todo eso. Nosotros no hemos conseguido tener más de 5.000 euros en la cuenta en toda nuestra vida juntos.

    Y me da rabia porque muchas de nuestras amigas ya tienen piso y cuando hablamos del tema la respuesta suele ser: bueno es que a mí me ayudaron mis padres con la entrada. Y claro así sí. Pero nosotros no tenemos a nadie que pueda echarnos un cable con eso, ni herencias, ni tierras, ni nada.

    La sensación que tengo es de estar pagando un alquiler sin parar, tirando el dinero mes tras mes, y sin posibilidad real de construir algo nuestro. Y me duele por mí, pero sobre todo por mi hija. Porque queremos dejarle algo, una casa, una seguridad, y cada vez que miro cómo están las cosas me parece que vamos a llegar a los 60 sin nada más que un contrato de alquiler.

    ¿Alguna lo ha conseguido sin ayuda? ¿Cómo lo habéis hecho? ¿Hay algún truco real? Porque de verdad que siento que sin enchufe familiar o milagro bancario esto es misión imposible.


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    Anónima
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    Anónima on #1083792

    Se puede comprar sin los padres teniendo bastante más sueldo.

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    Parafusa
    Invitado


    Parafusa on #1083801

    Pues ese es el drama actual de la vivienda. Los precios de alquiler impiden ahorrar, por lo que no se tiene para la entrada y por tanto, no se puede comprar. Es el ciclo sin fin…
    ¿Se puede? Sí, pero vas a taner que aumentar tus ingresos o disminuir tus gastos. Bien cambiando de zona a una más barata o cambiando de trabajo, preparándote o teniendo un segundo trabajo. Nada de esto es fácil ni muchas veces compatible con la maternidad pero no hay opciones fáciles, la única es que te toque la lotería y es muy poco probable. Es terrible como están las cosas. Siento tu situación y la de tanta gente que quiere avanzar y se ve atrapada.

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    Hola
    Invitado


    Hola on #1083806

    A mí me ayudaron mis padres Y no habría podido sin ellos :-(

    Y para ahorrar las cosas que me sireron fueron:
    – el ahorro es lo primero que sale de la cuenta, junto con el alquiler y el resto de gastos, l cantidad destinada al ahorro va fuera a otra cuenta que no se vea
    – durante un par de años ni salir de cervezas ni de cañas, solo planes baratos, parque, playa, etc, con picnic. Pero todo centrado en ahorrar.

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    Kalagori
    Invitado


    Kalagori on #1083816

    Tienes las hipotecas ICO. Es para gente en tu situación, tienes hijos y sin capacidad de ahorro. Lo que hacen es que te avala el gobierno por esa entrada que no puedes juntar con tus condiciones.
    Tengo 2 amigos que ya se han comprado piso así. Tienes que moverte con los bancos y los pisos tienen que tener X condiciones, no es el que tú quieras. Suerte!

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    Lu
    Invitado


    Lu on #1083819

    Yo me compré la mía sola y sin ayuda de mis padres PERO ahorrando mientras vivía con ellos. En vuestra situación, con un bebé y alquiler… Es complicado. Según la edad que tengáis, ahora están dando hipotecas incluso del 100%… Id a bancos a informaros, igual necesitáis ahorrar solo los gastos, que luego el siguiente desembolso de muebles y demás imagino que no lo necesitáis. También si con 3000€ al mes, y 850 de alquiler, si no conseguís ahorrar ni un euro, tenéis un problema gordo también… Yo vivo sola, con bastante menos sueldo y una niña pequeña, y aun así ahorro. Mirad bien los gastos porque yo con 3000€ creo que mínimo 500€ al mes se puede ahorrar, incluso 1000… Y así ahorrando un par de años si podríais mirar pisos sin ayuda extra.

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    Laura
    Invitado


    Laura on #1083826

    Nosotros pudimos pero fue un milagro. En ING te daban el 80% del valor de tasación hace unos 6 años, era el único banco que lo hacía. Buscamos un piso que pudiéramos tasar más alto (en la inmobiliaria nos iban orientando sobre esto) y al tasador lo elegimos y pagamos nosotros a través de la inmobiliaria en lugar de el que te ofrecía el banco gratis. Así conseguimos el 100% del valor de compraventa en la hipoteca y no tuvimos que dar entrada. También coincidió con un momento de precios bajos y se nos quedó la hipoteca por un tercio de lo que pagábamos de alquiler. Vamos, que se nos alinearon los astros.

    Por desgracia creo que ahora mismo esto ya no lo hace ningún banco, creo que solo lo hicieron durante poco tiempo, yo por lo menos no lo había vuelto a ver desde la crisis del ladrillo.

    Ojala la cosa cambie porque es una barbaridad pretender que alguien ahorre como están los alquileres.

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    Isa
    Invitado


    Isa on #1083840

    A dia de hoy solo los millonarios y sus hijos se permiten comprar casas, el resto de los mundanos a joderse y gastarse casi todo el sueldo en un alquiler en un piso de mierda que se cae a trozos.

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    Anónimo
    Invitado


    Anónimo on #1083850

    Yo es que flipo un poco. Por supuesto que se puede comprar sin ayuda de los padres. Pero lo que me pregunto es (y yo misma me lo pregunto en su día): no os dais cuenta de que en cuanto te metes en un alquiler es muy complicado ahorrar a la vez para comprar? Si hubierais barajado otras opciones en lugar de iros a vivir juntos de alquiler, habríais tenido más capacidad de ahorro.

    Yo me quedé en casa de mis padres ahorrando hasta que pude comprar un piso con mi pareja (me fui con 30)

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    Cristal
    Invitado


    Cristal on #1083870

    Bueno, no hay que flipar… cada uno tiene su situación. Habéis valorado el alquiler con opción a compra?

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    Kiki
    Invitado


    Kiki on #1083876

    El ahorro se hace de joven mientras vives con tus padres. Una vez pagas alquiler ya es muy difícil. Entonces lo que has de hacer es dejarte de extras: no salir a tomar algo, ni cenas fuera y nada de vacaciones. Tenéis que hacer un plan de ahorro con tu pareja e intentar ahorrar, por ejemplo, las pagas extras y a parte 200eur al mes. Os costará más, pero en algún momento tendréis vuestro rincón ahorrado. Ánimos.

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    N
    Invitado


    N on #1083879

    No se si ya es cosa del pasado, pero tenía entendido que los pisos de bancos te daban la hipoteca al 100% si la contratabas con ellos mismos… y alguna opción más habrá de hipoteca al 100%, pero claro serán pisos con ciertas características. También buscar un piso de alquiler con opción a compra como ya te han dicho.
    Si no hay posibilidad de conseguir nada de esto, no te queda otra que buscar la forma de incrementar tus ingresos y/o ahorrar… y sí, esto supone un sacrificio… cambiar de trabajo, echar más horas, irte a un piso más barato a las afueras o incluso en otra localidad, prescindir del coche, volver a casa de los padres una temporada o alquilar una habitación de tu casa, no gastar en nada que no sea necesario (ni ropa, ni terraceos, ni cenas fuera, ni subscripciones, ni escapadas… es que ni cafés), aprovechar ofertas, comprar cosas de segunda mano, reutilizar todo lo que se pueda… si no te han criado así, practicar la austeridad es duro.

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1083880

    Es muy difícil, por favor sed realistas. Evidentemente quien cobra mucho dinero no tiene este problema y lo de «busca un trabajo en el que cobres más» no es tan fácil porque no todos nos podemos poner a estudiar otra cosa a los 40 años ni por tiempo ni por dinero.

    Las únicas personas que pueden ahorrar lo suficiente son las que ahorran tras muchos años viviendo con los padres. O los que han sabido invertir lo que han ido ganando.

    Depende de los gastos de cada uno, si vives de alquiler y te aprietas el cinturón lo mismo te guardas 200 euros al mes, a veces más pero para llegar al mínimo de 20.000 que necesitas o has empezado super pronto o no llegas. Y eso si tienes la suerte de no tener otras deudas o que no te surja ninguna emergencia como quedarte sin coche y todo eso evidentemente sin poder viajar y sin poder hacer nada esos años. Hay quien lo consigue haciendo ese sacrificio, por aquí he leído varios casos de gente ahorradora que al final tras muchos años lo ha conseguido.

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    Az
    Invitado


    Az on #1083885

    Sí, pero apretando el cinturón.
    Un par de zapatos para el invierno y otro para verano. No salir no a tomarse un café durante años. Las pagas extras íntegras para la hipoteca. En el primer lustro o década no irse de vacaciones ni escapadas de puente o fin de semana…
    Así es como lo hicieron en mi casa.

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    N
    Invitado


    N on #1083888

    Revisa tus gastos, porque, salvo que tengáis más gastos fijos que no nos cuentas tienes que poder recortar de algún sitio. Dos adultos y un bebe ¿que podéis gastar como mucho en el supermercado, 500e? ¿gastos de suministros mensuales 200-300e? con el alquiler son 1600… necesidades básicas cubiertas ¿en que se te van los 1300 restantes?

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