Vida o casa

Comprar una casa vieja y reformarla no te quitará más dinero de la cuenta cuenta la hipoteca de un piso nuevo. Y menos si haces tú muchos trabajos. Puedes renovar por partes. Una vez tengas un baño y un dormitorio decente puedes mudarte. Si es lo que quieres hazlo. Comprar un piso no es más barato que alquilar el piso, así que no te compensa. Arreglar una casa es una inversión y aunque no salga más barato que alquilar un piso es lago que te hace ilusión y en lo que se gana algo. Adelante!

Nosotros lo primero que hicimos fue hablar con una broker para que nos hiciera presupuesto simulado para saber cuánto nos podíamos gastar (cuál era el precio máximo que podíamos pagar, cuánto nos quedaría la hipoteca, cuánto pagaríamos por gastos de compra, etc). Una vez supimos el rango de precios que nos podíamos permitir, empezamos a mirar la oferta que había en nuestra zona. La verdad es que aquí todo está bastante caro, así que pensábamos que como mucho, nos podríamos permitir un piso de 3 habs seminuevo o de 4 viejo y reformarlo un poco. Al final, dimos con una casa para reformar. Yo no me lo hubiese imaginado nunca poder vivir en una casa, pero los números salían. Hicimos una reforma de la vivienda, para poder entrar a vivir aunque aún quedan algunas cosas menores y el resto de cosas; jardín, garaje… ya lo iremos renovando poco a poco. Total, si es tu casa, no hay prisa.
Esta es mi experiencia, no puedo recomendarte X o Y, pero que te asesores antes de comprar sí que te lo recomiendo muchísimo.

Yo llevo unos meses buscando vivienda para comprar. Los pisos nuevos tardan mínimo 2 años, a los antiguos les tienes que meter una buena reforma y al final se te ponen en un pico, lo de la casa (en mi situación personal q tngo bastante ahorrado, soy funcionaria y casi llego a los 2000) en mi ciudad no lo contemplo! Me gustaría pregunta a Ana que ha comentado su experiencia con un broker, para a ver si podría pasarme su contacto. Gracias.

Estoy de acuerdo con lo que te han ido comentando en el sentido de que mires el importe que te puedes gastar con tu nómina y ahorros (con un broker o tu misma… pq al final en muchos bancos dando nomina, edad y ahorros te hacen estudio de cuanto te dan sin necesidad de contratar a un broker que puede hacer lo mismo pero cobrando… al menos en mi caso en la inmobiliaria me hablaron de contratar a un broker que su trabajo era ir a todos los bancos con mi nómina y preguntar… eso si, en un informe muy bonito y a color. Dependerá del tiempo que tengas, etc.)

Mires la casa/piso que te guste y si tienes que reformar, antes de hacer arras, pidas presupuestos a empresas de reforma… que luego no te lleves el susto y la casa esté comprada y la reforma salga más cara de lo que tenías pensado.

En cuanto a precios de reforma, en mi zona (provincia de Barcelona) si que están por 200.000 euros… Supongo que cada sitio será diferente y tendrá precios diferentes y dependerá de lo que quieras… No es lo mismo ventanas sencillas que dobles, suelos de una gama o de otra.

Así que, en resumen, mi consejo es que antes de firmar cualquier contrato de arras o dar señal, que mires lo que te va a suponer esa reforma… para que luego no te encuentres que va sumando cosas y al final es el doble (que siempre en una reforma salen cosas… salieron en el mío y era un piso, una casa pasará también) y que cuentes con una parte, si puede ser, de colchón para esos imprevistos que puedan salir cuando estás de lleno en la reforma.

Suerte y a disfrutar de una cosa o de otra! :)