Hola.
Yo lo que haría sería no cobrarle el «alquiler» dejar esa casa para tus hijos y no incluirlo en más escrituras porque luego os pasa algo a alguno y cada hijo va a querer llevar su parte, ni más ni menos.
Lo que haría sería eso no cobrarle el alquiler y que el se compre con ese dinero algo aparte, uno para dejarlo también a sus hijas dos por si te pasa algo el también tenga un techo, puede ser algo económico que también vayáis reforma do poco a poco, o algo ya reformado lo alquila y con el dinero que saque del alquiler, lo va pagando. Pero si vivís juntos el pone también dinero en el hogar y además hace de padre cuando no le corresponde y la casa no va a estar a su nombre y yo tampoco sé la pondría, cobrarle un alquiler me parece un poco humillante, no digo que lo hagas con ese afán si no que es un poco raro no se.