Yo tengo un piso alquilado , y si haces cuentas no sale tan bien el alquiler vacacional.
Hay muchos «depende».
Lo primero te da mucho más trabajo, tienes que andar arriba y abajo dando llaves, limpiando y revisando el piso.
Lo segundo no tienes la opción de aplicar las deducciones sobre el beneficio neto. En el alquiler de larga duración puedes reducir el beneficio neto de un 50% al 90% segun varios factores. Si no vives de ello y tienes mas ingresos, seguramente tu tramo de irpf sea del 35-40% , y reducirlo al 17-20 es un buen dinero.
Y además, tienes que hacer reformas más a menudo. A dia de hoy, tal y como estan las cosas, puedes alquilar el piso sin nada, ni electrodomésticos , ni muebles, ni reforma, y aun hay gente que lo va a alquilar y arreglarlo ellos mismos a su gusto.
Al final, depende de si quieres hacer del piso un trabajo, o si solo quieres recibir un dinero y no preocuparte de casi nada.