Mi pareja quiere alquilar nuestro piso por Airbnb

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  • parte del problema
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    parte del problema on #1085859

    Buenas foro, mi pareja lleva tiempo diciéndome que pongamos nuestro piso en alquiler turístico. Que si sacamos el doble que con un alquiler normal, que si con lo que saquemos nos vamos de viaje, que si no es ilegal y todo el mundo lo hace.

    Decir que tenemos un piso de hipoteca en el que vivimos, y luego heredamos uno de su abuela en otra ciudad que es el que tenemos alquilado y ahora se acaba el contrato de larzo plazo. Cumple la normativa para ser airbnb o similar.

    Y el dinero extra sería un desahogo. Pero yo no puedo evitar pensar que somos parte del problema. Está la gente en mi ciudad (y en todas) buscando pisos como locos, pagando barbaridades, metiéndose a vivir en cuchitriles porque no hay otra opción… y nosotros, ¿vamos a quitar una vivienda más del mercado solo por ganar más?

    Me siento fatal. Porque me cuesta decirle que no porque entiendo su punto. Pero también siento que si cedo, estoy validando algo que va contra lo que pienso. Ya no hablamos solo de dinero. Hablamos de modelo de vida. De valores.

    No sé si lo que me pasa es que soy demasiado idealista o si de verdad esto se nos está yendo a la mierda. ¿Estamos tan mal que todo se reduce a haz lo que te dé más pasta y ya está?

    Gracias al menos por leer mi reflexión


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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1085868

    Pues no sé cómo podréis gestionarlo pero estoy de acuerdo contigo. No querría alquilarlo como piso turístico. Además tampoco los he utilizado nunca como inquilina, sigo yendo de hotel.

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    Soph
    Invitado


    Soph on #1085888

    Yo tampoco voy a ARBNB y sin duda serías parte del problema. Igualmente siendo particular no es la maravilla que parece, porque como unos te destrocen el piso… metiendo gente distinta cada semana, a saber qué puede pasar. Un inquilino (normal) al menos lo cuida.

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    M
    Invitado


    M on #1085901

    Pues si que seriaís parte del problema aunque a tu novio poco le importe( como a mucha gente), lo importante es que le llegue el dinerito. Si fuera el en la situación de no encontrar piso, otro gallo cantaria. Pero como le ha llovido un piso heredado pues a aprovecharse y mira como todo se va a la mierda.
    Yo tampoco voy a Airbnb. Para eso estan los hoteles. Que ya estamos los vecinos hartos! Es que directamente no deberia de existir estos tipos de alojamientos en una comunidad de vecinos!
    En fin, que cada uno mira pa’ su bolsillo y qud los demas a aguantar!

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    Ari
    Invitado


    Ari on #1085903

    Madre mía con tu novio. Normal que no estés de acuerdo, el básicamente quiere colaborar con la especulación de la vivienda. Eso lo vas a tener que hablar con el seriamente

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    Jeza
    Invitado


    Jeza on #1085908

    Cuando los principios se pueden comprar, no son principios, es postureo.

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    ?
    Invitado


    ? on #1085918

    yo también podría tener pisos alquilados turísticos y los tengo alquilados a personas normales, tendrían que prohibir esos pisos. el dinero no lo es todo.

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    Equis
    Invitado


    Equis on #1085919

    Pero por qué darle tantas vueltas… el piso lo heredó tu marido y por tanto es bien privativo suyo, así que al final puede hacer lo que le dé la gana y tú ahí ni pinchas ni cortas.

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    Mandarina
    Invitado


    Mandarina on #1085925

    Informaros bien, porque actualmente están cerrando muchos por no cumplir con las especificaciones y además en muchas comunidades están prohibiendo este tipo de alquileres.

    Aunque pudierais, es un follón tenerlo alquilado por días, limpiezas entre inquilinos, etc.

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    parte del problema
    Invitado


    parte del problema on #1085943

    Lo heredó él, pero actualmente es de los dos por motivos que no vienen al caso.
    Gracias a las demás por vuestras respuestas, no sé si seré capaz de convencerle, dice que en el aquiler tradicional sacamos menos y encima nos lo pueden okupar

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    Hola
    Invitado


    Hola on #1085973

    Luego no es taaanto dinero.
    Si la vivienda está en otra ciudad piensa que tienes que pagar a una persona que haga limpieza, cambio de sábanas, entrega de llaves,etc. Estás personas se llevan normalmente un 20% de lo que ingresas, luego la plataforma Airbnb se va a llevar otro 20% de lo que ingreses… Y después la agencia tributaria se lleva otro porcentaje de tus ganancias.
    Así que dile a tu pareja que haga las cuentas porque además en un alquiler vacacional el desgaste también es mayor y si a alguien se le rompe el agua caliente, o cualquier cosa, se lo tienes que arreglar de inmediato!haced muy bien los números porque teneis que tener en cuenta además que los suministros van a ser para vosotros y la gente no se corta un pelo con el aire acondicionado/calefacción/etc cuando está en apartamento turístico

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    N
    Invitado


    N on #1085977

    Un AIRBNB también se puede okupar… Te hacen el lío alquilándolo 1 dia (o lo que sea) y no se van, y como no es tu 1ª vivienda ni tu 2ª vivienda, ya la tienes montada.

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1085989

    No podéis alquilarlo a un precio razonable y ya está? Seguiréis teniendo un ingreso extra.

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    N
    Invitado


    N on #1086079

    Según la comunidad en la que estéis tenéis que sacar la licencia turística y luego declarar los ingresos en la renta para el tema IRPF y demás. No se puede poner tal cual y ya está.

    Y tu pareja tiene razón, se gana mucho más que un alquiler normal, sobretodo si vives en una zona donde está intervenido el precio del alquiler.

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    Valentina
    Invitado


    Valentina on #1086152

    Estoy muy de acuerdo con Soph y Jeza cuando dicen:
    Soph
    Yo tampoco voy a ARBNB y sin duda serías parte del problema.
    Jeza
    Cuando los principios se pueden comprar, no son principios, es postureo.

    Yo tampoco nunca he ido a un AIRBNB, mis suegros tienen varios pisos y los tienen a precios de mercado (sin inflar, ni especular) y tan bien, quizás es porque yo y mi marido vivimos rodeados de seis pisos de alquiler turístico y es un p-to infierno, de verdad, es horrible. De hecho el otro día llegamos a la conclusión los vecinos de intentar crear una normativa para prohibirlos en la comunidad… con el que tengo enfrente de mi habitación justo en el edificio de delante, ya es otro rollo y no podemos hacer nada, más que llamar a la policía cada vez que montan una fiesta o terminan bebiendo por encima de sus posibilidades y vomitando por el balcón, porque sí, eso también lo hacen, pero los propietarios estas cosas no las ven.

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