Busca por internet casos de mafias que fingen alquilar por unos días, y de lo ocupan para realquilarlo ellos. Además, mirate la normativa local o de la comunidad autónoma porque muchas especifican que tienes que tener permiso de la comunidad de vecinos

Como te han comentado en otro mensaje, la herencia es privativa por lo que no “habéis” heredado. Lo ha hecho él, por lo que debería ser suya la decisión. Aun así, me parece un detalle que lo hable contigo y puedas dar tu punto de vista. Pero en mi opinión es hasta ahí, sólo un punto de vista.

Entiendo tu punto de vista. No sé en qué comunidad autónoma es, pero ya hay muchos sitios que no dan licencias turísticas si es un piso en una comunidad de vecinos si la comunidad no lo permite. Por suerte. Lo cual es necesario porque no se puede vivir con ciertos grupos de turistas. Lo de que te lo pueden okupar…pueden igual. La clave sería encontrar personas quenos parezcan de fiar, que paguen un precio asequible y mantengan en buen estado el piso. Sacas un dinero y respetas tu coherencia y tus principios. Ahora bien, el piso es de él? Pues poco puedes hacer tú más que darle tu opinión. Un saludo!

El piso es de tu novio o lo heredaste tú también, por qué si lo heredo solo que te pregunté es una mera cortesía, también es verdad que si lo pone de alquiler turístico y no estás de acuerdo como es suyo que se ocupe el.

Yo tengo un piso alquilado , y si haces cuentas no sale tan bien el alquiler vacacional.

Hay muchos «depende».

Lo primero te da mucho más trabajo, tienes que andar arriba y abajo dando llaves, limpiando y revisando el piso.

Lo segundo no tienes la opción de aplicar las deducciones sobre el beneficio neto. En el alquiler de larga duración puedes reducir el beneficio neto de un 50% al 90% segun varios factores. Si no vives de ello y tienes mas ingresos, seguramente tu tramo de irpf sea del 35-40% , y reducirlo al 17-20 es un buen dinero.

Y además, tienes que hacer reformas más a menudo. A dia de hoy, tal y como estan las cosas, puedes alquilar el piso sin nada, ni electrodomésticos , ni muebles, ni reforma, y aun hay gente que lo va a alquilar y arreglarlo ellos mismos a su gusto.

Al final, depende de si quieres hacer del piso un trabajo, o si solo quieres recibir un dinero y no preocuparte de casi nada.

Yo tampoco lo pondría como piso turístico además de que tiene otros impuestos y costes y trabajo a mayores que no tienen los de alquiler convencional. Podéis optar por un término medio que es alquilar por habitaciones. Es también más lucrativo que el alquiler de vivienda habitual y no se rige por la LAU…

Yo soy de la opinión que en esta vida, antes o después, hay un karma, una justicia divina, un equilibrio de fuerzas, como quieras llamarlo. Y en las situaciones en las que no me gustaría verme, procuro no provocárselas tampoco a nadie. Nunca se sabe cuando la vida te puede dar un giro y te veas en la calle sin un techo bajo el que caerte muerta, un problema del que habrás sido responsable. Y créeme, he visto torres muy altas caer. Yo, que hace unos años viví la dificultad de encontrar vivienda en alquiler, y más con perros, tengo muy claro que si algún día tengo la suerte de tener una vivienda extra, irá a alquiler habitual y dando prioridad a personas o familias que tengan animales. A mi 200€ más al mes no me van cambiar la vida, pero la diferencia entre que alguien tenga un techo o no y que tenga que dormir con sus hijos o mascotas en el coche si es significativo. Y probablemente ni siquiera haya mayor beneficio económico, si empiezas a descontar los días sin ocupación, los gastos de limpieza, de reposición de ajuar, de tiempo de gestión de las reservas, afecta directamente a la economía loca puesto que se carga la hostelería local y puestos de trabajo y acaba repercutiendo en el resto de sectores. Y okupar, te lo pueden okupar igualmente. Cada uno es libre de hacer lo que quiera con su vivienda pero bueno, mis principios y valores no se venden tan fácil