Primero. A tu padre no le costó el piso 90K, sino 90 + su parte
Segundo. Si no lo habías hablado, lo normal es que sea un alquiler normal, no restando del precio del piso.
De todas formas, me parece una bestialidad querer vendértelo por ese dinero, pero este foro está lleno de opiniones de “es su dinero, que hagan lo que quieran”.
Yo no lo compraría, buscaría otro, aunque si ese es el valor que busca tu padre, imagino que el resto de pisos con las mismas características rondará ese precio.