Tu padre es un despojo humano, así de simple.
La hipoteca la estás pagando tú con el alquiler que le pagas todos los meses desde que compró la casa y ahora encima quiere vendertela no solo al triple del precio al que le han dado la hipoteca (porque te recuerda que él no la ha pagado aún, ni la va a pagar, porque ahora estás pagándola tú y si decides marcharte la alquilará y quienes la pagarán serán los nuevos inquilinos) sino que además del precio final no quiere descontar lo que tú ya llevas pagado.
Tu padre es una persona repugnante que especula con un bien de primera necesidad incluso con su propia hija. Yo me buscaría otra cosa, incluso si el precio no es mucho más bajo del que pide tu padre, pero no le compraría la casa a alguien que sabiendo que no puedo permitirmelo, que además, todo lo que ha pagado del piso.