Hola! Aquí otra en pareja con sólo uno de los dos hipotecados. En nuestro caso, lo hicimos por tema económico, que uno de los dos no tenga deuda ninguna por si llegan las vacas flacas, y la idea es poner la casa a nombre de los dos cuando esté pagada (si, hay firma de esto) por lo que es más «fácil» dividir gastos, el paga hipoteca y yo pago muebles y reformas y soy la que ahorra por si hay un imprevisto.
En vuestro caso entiendo que el piso seguirá siendo tuyo siempre.
Te explico como lo haría yo en vuestro caso. Muebles y electrodomésticos los puede comprar él si está mejor económicamente (no tiene por qué ser todos, puede ser unos tú y otros él) y el día de mañana si la cosa va mal siempre puede llevárselos, ponerlos en Wallapop o vendertelos a ti (al mismo precio que los pondría en Wallapop). Con respecto a las reformas yo aquí haría distinción entre reformas necesarias y mantenimiento, y reformas de mejora. Las necesarias y de mantenimiento, (por ejemplo revienta una tubería y hay que arreglarlo) las pagaría a medias ya que son cosas que hay que hacer sí o sí para seguir habitando la casa o mantenerla y al fin y al cabo el está viviendo «gratis» por lo que veo justo que contribuya en estos gastos ya que la alternativa si no lo arreglais es iros de alquiler y pagar a medias. Las de mejora pondría un % a devolver si las paga el y finalmente se va, valdría cualquier % en el que estéis de acuerdo, desde un 40 a un 80, lo que acordéis. Así por un lado estáis compartiendo gastos ya que el también disfruta esas mejoras, pero por otro no está él «gastando su dinero» en algo que vas a quedarte tu si las cosas van mal y además tendrías la posibilidad de ahorrar y estar más estable económicamente, lo malo es que tendrás de devolverle lo que toque si se va, pero al fin y al cabo te habrán salido menos las mejoras que si las hubieras pagado sola.
En fin, esto es solo una idea y como lo haría yo, lo importante es que encontréis una fórmula con la que ambos os sintáis cómodos, hay tantas formas de llevar la economía como parejas y lo que a unas les va genial a otras no les encaja. Es genial que os hayáis sentado a hablarlo y buscar lo que os encaje, con eso ya tenéis lo más importante, que son las ganas de hacer las cosas justas para ambos.