Para empezar, hay que saber muy bien qué es el régimen de gananciales y separación de bienes. Por lo que leo, según tu forma de separar ahorros y demás, ni tú misma lo tienes claro…
A parte de lo que te han explicado ya arriba, que sepas que en cuanto pisas un banco para pedir un crédito o hipoteca, la primera pregunta que te hacen es si estáis en gananciales o separación de bienes, pues es vital para saber quién tiene que rendir cuentas al crédito, si ambos o uno solo. En tu caso sería «fifty-fifty». Luego si os separáis, y ante notario habéis expresado y firmado con anterioridad que esa vivienda era heredada y exclusiva para él, a la hora de repartir bienes, tú debes recibir tu 50% de capital aportado a ese derribo y posterior reforma. Siendo el suelo suyo. Pero eso hay que atarlo todo ante Notario, sino, te pertenecería a ti el 50% del terreno precisamente por eso, por estar en gananciales. Un saludo!