Cómo ya te han dicho,lo del piso nada porque ya era suyo así que lo sigue siendo.
Aparte de un posible divorcio, nadie está libre de tener que pagar una indemnización por responsabilidad civil (accidente de tráfico, laboral o lo que sea). Si estás en gananciales, pringais los dos y puedes arruinar la economía familiar. En separación de bienes, cada uno responde con lo suyo. Yo veo la separación de bienes como lo más lógico, y no significa que te quieras menos.