Hola
Mi madre tiene un techo en la zona donde dan los tendedores esa zona es patio de luces y lo otro es una gran terraza, algo así a tú situación.
Según la normativa tiene q estar a una altura, debe estar limpio y lo debe limpiar ella porque es la persona que lo colocó.

Quiero decir que no puede estar a la altura que sobrepase el techo de su vivienda. Y que como ella es la que lo colocó es propietaria de es tejadillo. Por lo tanto lo debe de mantener limpio. Ella tiene acceso para limpiarlo, pero su vecina lo tiene más largo y no. Se accede desde el piso superior, se piden el favor entre vecinos, para pasar a su casa y limpiarlo. Pero repito, la persona que lo coloca es la propietaria que debe tenerlo limpio aunque el acceso sea por tu casa.

Sólo decirte que por seguridad la persona que sube a ese tejadillo debe ir con arnes de seguridad, y que no sabes en que condiciones está construido.
Yo en tu situación hablaría muy seriamente con el administrativo de la comunidad. Ese tejadillo no es tuyo, sólo deberías dejar que accedan a limpiarlo. Y no digo que si los vecinos hacen votación hasta podrían obligar a quitarlo.

Ánimo

Trabajo en el sector de comunidades y te aseguro que no tienes que limpiarlo tú. Es más, ni siquiera se trata de un elemento comunitario ya que no venía por defecto con la finca sino que se lo instaló el vecino del segundo. La responsabilidad de limpiarlo es de él. Imagínate que en vez de un techado de aluminio fuera un toldo, él lo ha instalado y él le tiene que hacer el mantenimiento. El acceso más sencillo sea desde tu casa no es culpa tuya, ni es comunitario ni tú has decidido que todo esté allí. Si el vecino se niega y aquello sigue acumulando mierda, la comunidad incluso puede obligarle a quitarlo ya que en las fachadas comunitarias no se pueden instalar elementos privativos sin pedir permiso.

Hola la casa de mi madre era un primero i le pasaba lo mismo pero a ella se lo pusieron de obra porque mi madre se negó decía que se podía caer i que ella eso no lo limpiaba o lo hacían de obra o ella no lo tocaba i afinal se hizo de obra i al día de hoy se limpia muy bien aunque ella lo limpia cuando lo ve muy sucio