Seguro que hay gente a la que le va bien, pero mi experiencia con la terraza del primero no es buena. Los vecinos tiran su basura ahí a propósito. Pedimos permiso para poner un techo para cubrir la terraza cuando llueve y nos dijeron que no. El motivo? Que no les da la gana. La vecina de al lado sí la tiene cubierta, pero el vecino que vive encima de nuestro piso dice que no y ya está.

Yo una vez estaba sentada en la terraza y me cayó una colilla encendida al lado. Un poco más y me da en la cabeza.

No es que tengamos mala experiencia por ruido ni falta de luz. Sino que justamente es la terraza la que nos está dando problemas.

Las ventanas que dan a la calle deben tener rejas, de eso no te libras. Pueden ser permanentes o de las que se abren y cierran en acordeón, como las que hay en algunos locales comerciales. La luminosidad depende mucho de la orientación del bajo y de si las ventanas dan a la calle o al patio exterior, eso lo tienes que saber tú. Un dato que has pasado por encima es la calefacción, no sé si vives en un sitio donde no es importante, pero los bajos son bastante más fríos (en las casas la calefacción de los vecinos de abajo calienta a los de arriba), y tienes que mirar también qué tienes debajo, si un garage o el puro suelo. Si es el suelo controla que el bajo no tenga humedad capilar, esto es, humedad que sube desde la tierra por las paredes.
Finalmente la terraza, eso es un tema aparte. Tampoco especificas pero puede ser de dos tipos: en un patio de luces cerrado, o sea, rodeada por cuatro paredes, o abierta. Ventajas: sí, la tienes de trastero, si es abierta puedes comer y cenar fuera y los niños juegan, etc. Desventajas: lo primero que generalmente no es tuya, es propiedad de la comunidad y tú tienes un uso exclusivo, y eso implica que si hay que hacer reparaciones las paga la comunidad pero por contra ahí vierten las aguas de lluvia de los vecinos. Y ya dependiendo de los vecinos cosas peores: tabaco, condones usados… lo peor que me llegó a pasar a mí, que me tuve que poner muy seria con un vecino (terminó marchándose) era la mierda del perro, el perro cagaba en la terraza y el tío con un cubo de agua la echaba para abajo, a mi terraza. Mira muy bien qué vecinos tienes porque si son normales y tienes una buena terraza abierta puedes hacer mucha vida ahí, y si no es un infierno. Por último: como la terraza es de la comunidad no puedes hacer según qué cosas como hacerte un trastero (para eso venden las casetas de plástico enormes, para que sean estructuras «no fijas») cubrirlas, acristalarlas (se puede pero con estructuras especiales de quita y pon) etc.

Hola!
Pues yo he vivido en tres, una genial, sin ningún problema ni ruido ni de oscuridad y también con una terraza enorme, pero en el otro tuvimos muchos problemas de gente que se ponía abajo de la ventana a charlar, nos despertaban por la noche, estaba cerca de una zona de salir y fue horrible, una vez llamándoles a unos la atención uno acabó con un puñetazo porque intentó entrar por la ventana cuando abrimos para decirles que bajaran la voz… y la de ahora genial también.. calle súper tranquila, ni un ruido ni ningún problema.. supongo que depende más de la zona que de que sea un bajo en si… míralo bien :) suerte!

Yo vivo en un bajo, que en realidad está un poco mas elevado. Aún así tenemos rejas en todas las ventanas.
Lo que me gusta son cosas técnicas de la casa.
Los problemas del bajo:
Oímos los coches que pasan por la calle.
También se oyen los vecinos que suben y bajan escaleras como una manada de jabalíes.
Los portazos de las puertas de garaje y escalera.
Otro punto es que tenemos el garaje debajo y el ruido del motor de los coches y motos es devastador. De hecho la moto en la entrada del garaje se escucha como un martillo neumático.
La terraza que tenemos tambien tiene esa medida y está bien, pero cae una de suciedad .. que ya puedes tener tiempo para limpiar.
Poca luz de día y los dias nublados ni te cuento. Eso se nota en la factura de la luz.
Y sobre todo tener mosquiteras es fundamental, porque entran una cantidad de bichos terrible, aobre todo arañas.
Mucho ruido del ascensor.
Que se puede sobrellevar, si.. pero como seas delicado por los ruidos… mal plan tienes.
Menos ventilación.
Mira sobre todo la orientación, donde da el sol en verano. Mi terraza por ejemplo es el infierno en verano por el sol y 9 meses de sombra y humedad. Que a la hora de la verdad el gato en aire acondicionado y calefacción, sube.

La jodienda realmwente es si algun vecino bastardo tira lo que no debe por el inodoro.

Esto es como todo en la vida: cada uno tiene su propia experiencia, y unos te dirán que bien, otros que muy bien, otros te dirán que regular, otros que mal y otros te dirán que muy mal.
Yo llevo viviendo en un bajo un año y medio aproximadamente y para mí está muy bien (venía de vivir en un 11). Tengo patio y terraza. Y para mí todo son ventajas. Todas las ventanas tienen rejas (ya estaban cuando le compré el piso a los dueños anteriores). Lo mío en escrituras aparece como un primero (no existe el bajo) pero es el bajo de toda la vida (no subo ninguna escalera solo los 8 escalones del portal) y de como un «bajo Alto».