Gastos inmobiliaria desorbitados

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  • Que morro
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    Que morro on #897954

    Si os molesta ahorraros unos miles de euros, id tocando puerta por puerta buscando piso para comprar y pasad la vergüenza de que os cierren la puerta, etc, que es lo que hacen ellos.
    Y luego os cuesta pagar, que morro querer rascar dinero con el trabajo sucio hecho.


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    E
    Invitado


    E on #898036

    Tiene la opción de intentar buscar al dueño del piso y comprarselo directamente sin intermediarios. Yo he alquilado pisos así.

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    Cristina
    Invitado


    Cristina on #898051

    A la que dice que le parece fatal. Ese trabajo lo hacen para el vendedor, que sería el único que tendría que pagar los honorarios porque es el que contrata a la inmobiliaria.

    TECNOCASA y Redpiso son unos piratas, y cobran un paston a las 2 partes. Se aprovechan de lo difícil que es en algunas zonas como Madrid en mi caso de encontrar una casa que te guste en tu presupuesto, por lo que si la que te gusta es con ellos o tragas o sigues buscando lo que te puede llevar muchos meses. Yo tuve que tragar, pero tengo claro que si vendo JAMÁS será con ninguna de ellas.

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    Carmen l.
    Invitado


    Carmen l. on #898179

    Buenas soy autonoma y tengonuna inmobiliaria entienfo que os parezca desorbitado, pero cuando las inmobiliarias cobran eso es porque tienen esos gastos invluso mas, yo cobro 4.000€ mas iva por vivienda vendida solo al vendedor, y te asguro que para ver beneficio tengo que vender 3 casas al mes y eso casi nunca de consiguen,
    Pago 3 trabajadores son 3.000€ cada uno mas luego un 10% de comision por vivienda que vendan, si no venden ellos su sueldo nopasana nada no les falta, luego 1.500€ en seguro sociales, 500€ alquiler local, 700€ en publicidad, 100€ luz, agua, basura, papel, carpeta, tintas, etc…
    Luego le sumas los trimestrales cada tres meses te clava hacienda.. moviles de empresa… En fin gastos que podria sacarte mas, gasolina en llevar a clientes rtc…
    Entiendo que ves desorbitado ese dinero por un dia, perp es que nosotros para conseguir una vivienda podemos llevarnos meses y meses, tambien hay clientas vomo tu amiga que se hace todo mas facil pero eso compensa luego anlos que lo hacen dificil, aveces podemos llevarnos con clientes hasta 2 años porque no les cuadra nada esos dos años de nosotros hacer visitas y buscarles vivienda nadie nos paga y lo mismo al final no compran nada, pues aveces estan esos casos como tu amiga que llega y son ventas mas fáciles pero tampocp tiene nada facil solo que no veis el trabajo de detrás y llevarte meses para conseguirlo, solo el que trabaja aqui lo entiende, tambien se que hay inmobiliarias que abusan y lo entiendo a los quense quejan pero es como todo, tb hay dentistas estafadores, mecanicos que te la juegan, en fin pero las inmobiliarias siempre estamos mal vistas y por no decirte que me llevo al tlfn dsd las 7 la mañana ct tando WhatsApp de personas incluso hasta las 11 la noche…por favor dejad de intentar negociar hay familias viviendo de eso y negocios intentando subsistir si no os gusta que no hubiera entrado a un negocio y se hubiera buscado la vivienda por su uenta.

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    An
    Invitado


    An on #898224

    Lo que tu llamas media horita de trabajo lleva detrás: una captación del cliente; firma de autorizaciones, realización de un book de fotos o videotour (generalmente por un fotógrafo profestional) y publicación. Además, tienes que pagar un CRM (plataforma de trabajo y colaboración con otras inmobiliarias), puede que posicionamiento… Luego tienes que cuadrar la agenda para organizar la visita, tarea tremendamente difícil si la casa está habitada, realizar la visita, preparar papeleo, asesoramiento…
    A todo eso, suma un alquiler, un autónomo, seguro, suministros, IRPF, trimestrales y si tienes gente contratada su correspondiente salario y seguridad social.
    Estoy de acuerdo en que algunas inmobiliarias cobran comisiones abusivas, pero si te habían informado y has aceptado las condiciones, es lo que hay, porque detrás lleva un gran trabajo que no se ve.
    Si no quieres pagar tasas, busca particulares o como te han dicho antes llama puerta por puerta a ver quién te cierra la puerta y quién no en las narices

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    An
    Invitado


    An on #898225

    Ah, y como dice la compañera. Solo cobramos por realizar la venta-alquiler. Hay gente a la que das servicio y te marean durante meses o incluso años para luego nada, y ahí no se cobra ni un euro.

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    O
    Invitado


    O on #898255

    A la que me ha contestado “que me parece mal”.
    Si, me parece mal no, como el culo. Es un trabajo como otro igual de válido. Y querer racanear 5000€, que 3000€, que 100€ da igual, es un gesto ruin y de ser mala persona. Punto.
    Os queréis saltar a la inmobiliaria cuando ya os enseñan el piso y habéis catado dónde está. Que lista, “vamos a saltarnos a la agencia” que nos ahorramos dinero.
    Pues lo dicho, si no quieres pagar inmobiliaria, o no te metas en idealista y demás App, o si tanto te hierve la sangre pagar, vete a tocar puerta por puerta en todas las zonas de tu ciudad, seguro que hay algun vendedor que te sale que no quiere trabajar con agencia, pero NO JODAS EL TRABAJO DE LOS DEMÁS.
    Con respecto a que tienen que cobrar sólo al vendedor quien lo dice, lo dices tú? Lo dice la ley o quien lo dice? Vas a decirle tú a alguien lo que tiene que cobrar o a quien? No sé a qué te dedicas, pero si eres dentista no te digo lo que tienes que cobrar por sacar un diente, si eres gestor, no tengo que decirte lo que cobras por hacer una declaración de la renta, y así con todo. Si te molesta pagar, simplemente NO VAYAS. Pero dejad respirar a la Gente y lo dicho, si no quieres pagar agencia haced vosotros el trabajo sucio, que es mucho, y si no a pasar por el aro.

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    Ah, y por cierto
    Invitado


    Ah, y por cierto on #898256

    Ah, y por cierto.
    Los que decís que son unos ladrones, que se forran a costa de los demás, bla bla,
    Que hacéis que no os montáis una inmobiliaria ya si tanto se gana y tan chollo es?
    Te puedes montar el chalet en la Moraleja, en vez de estar gastando tiempo en querer ahorrarte un dinerillo rompiéndote la cabeza para ver cómo le saltas a alguien XD

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    Nitadl
    Invitado


    Nitadl on #898357

    Buenas! Pues a mí me pasó igual… Le compramos el piso de arriba a nuestra vecina y sólo quiso q tratáramos con la inmobiliaria… Inmobiliaria que nos cobró 9000 por su trabajo… Q fue ninguno!
    Ahora lo estamos pleiteando con un buffete de abogados porque es una barbaridad. Y eso q nos querían cobrar el IVA de esos 9000 a lo que mi chico se plantó y dijo que nanai.
    Hay sentencias con precedentes que se han ganado… Espero poder contarte que si en unos meses.
    Pelear! Ánimo !

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    Lu
    Invitado


    Lu on #898578

    A pagar a pagar!!!! Jjjajjjajjjajjajajj

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